マンションリフォーム・リノベーション

ワンルーム空間でシンプルに暮らす都市部マンションリノベーション

費用:

1300万円

築年数:

22年

エリア:

大阪府阿倍野区

実施時期:

2016年12月~2017年3月

内容:

広々とした空間とする為、ワンルーム空間を基本としてプランし引き込み戸や引き戸を用いる事によって、空間分けを出来るように。

また、視線が抜ける格子戸や格子壁を取り入れる事で、圧迫感の少ない住空間となるように配慮しています。

住戸の真ん中にコア(設備)や収納空間をまとめ、周辺部に室を配置する事で各室に窓からの日差しを有効に室内に取り込む事が出来、「マンションらしくない、戸建てのような雰囲気」が漂う住まいとなりました。

■工事時期:2016年12月~2017年3月

■構造:RCラーメン構造 

■建築/面積:1995年築/66.5㎡

■家族構成:ご夫婦+子ども(一人)

□建具の開け閉めで間仕切るワンルーム空間□

背部の障子を壁内に収納するとワンルームの大きな空間に。
家族構成の変化に合わせた使い方を提案。

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小上がり,畳,ハーフユニットバス,木の浴室,チェリー材,タモ材,桧,ヒバ材,モルタ
ル,土間,通り土間,土間収納,家事スペース,間接照明,自然素材,下り天井,杉羽目板,
造作ベンチ,ワークスペース,タイル,キッチン収納,キッチンカウンター,カウンター収納

□天井を抑えて小梁の存在感を消したキッチンダイニング□

南側のスペースを分断するように架かっていた小梁の存在感を消す為に、
天井高さを落とし凹凸の無いすっきりとした印象に。

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ー収納,LDK,リビング,ダイニング,キッチン,

□既設の大きさや高さの異なる開口部を一体的なデザインに□

マンションリノベーションでは開口部の新設はNG。その為、既設の開口部をどう生かすか、見せるかがリノベポイントの一つ。

改修前の間取りや雰囲気を感じさせないよう、周辺の造作を絡める事で統一感のある印象に。

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□”視線を遮る障子”と”空間を繋げる格子戸”□

面積が限られた住戸では固定の壁を設けず、簡易に仕切って必要な時期にだけ空間分けをする事がベター。

視線を遮る”障子”、やんわりと空間が繋がる”格子戸”、音も視線も遮る”フラッシュ戸”等を使い分ける事で空間の使い方を変化。

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□南北の通風及び家事動線上に設けたキッチン空間□

キッチンは南北の通風経路及び動線上に配置。湿気や熱気が籠もらず、動きやすいキッチンとなるように計画。

”造作キッチン”&”カウンター収納”は、職人さんが現場に合わせてつくる事で空間を無駄にせず、空間を最大限利用するように配慮。

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□洗面空間は窓のある位置に再構築□

水回りを外周部に移動させる事で既設の窓を設けた水回り空間を計画。

窓からの陽射しが入る事で、明るく清潔感のある水回り空間になると共に、外気の導入がしやすく、湿気の籠りを防ぐよう配慮。

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□通り土間を設け、収納+2つの動線を□

玄関土間は、通り土間のように設け”洗面”→”パントリー”→”キッチン”の家事動線に直接繋げ、動きやすい空間となるように配慮。

また、北側の暗い玄関スペースを通り土間とする事で開口を取り込み、北側の安定した陽射しが入る玄関空間に。

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玄関,ウォークインクローゼット,トイレ,洗面,多目的空間,棚,可動棚,水回り,洗面
カウンター,

このプロジェクト事例を手掛けた建築家

池田 郁夫

建築家 / @兵庫県

皆さん、こんにちは。 i think(アイシンク)建築設計事務所です。 弊所は兵庫県川辺郡猪名川町に事務所を構えて、 大阪・京都・奈良・滋賀・和歌山の近畿地方を 中心にし、無垢の木や自然素材を使った住まい のリフォーム・リノベーションをご提案しています。 (遠方でも対応させて頂きますので、ご相談ください) 特にマンション住戸の全面リノベーションの経験が多く、 無機質なコンクリート空間を温かみがあり居心地の良い 住空間へと再構築する設計監理を得意としています。 「どんな改修が可能なのか?必要なのか?」 リフォーム・リノベーションを前提とした場合、 これが分からないと中古物件の購入のハードルが 下がる事はありません。 弊所では中古物件の改修アドバイス(場合によっては 見学同行)も行なっていますので、お悩みの事ござい ましたらお気軽にご相談くださいませ。

池田 郁夫

建築家 / @兵庫県

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