マンションリノベーション・リフォーム

環境・アクセスに恵まれ、自然素材にこだわった住まい

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所在地

兵庫県宝塚市

費用

設計・施工:970万円

延床面積

90㎡

改修規模

部分リノベーション・リフォーム

築年数

11年

間取り

リノベーション前

リノベーション後

お仕事の都合もあり、いろんな街にお住まいになられた経験をお持ちのO様。
なかでも海外での生活が特に印象に残っているとのことで、マイホームを考えるにあたり、当時お住まいになっていたお家の雰囲気をイメージされました。

希望のエリアを絞られた上で、弊社のマンションブランド<ジオ>をはじめとする新築マンションや分譲戸建てを幅広くご覧になった結果、選ばれたのは同じ<ジオ>シリーズでも以前に分譲された物件でした。

こちらのマンションは駅からのアクセスや窓からの眺望、静かな環境などに恵まれた人気の物件で、あまりのんびりと考えていると他の方が購入されていたかもしれません。
今回はこちらの物件情報を弊社の不動産仲介部門である、阪急ハウジングプラザがいち早く入手してご紹介。自社物件に強い仲介部門との連携で、お客さまのご希望にピッタリの住まいを見つけることが出来ました。

築11年とあって内装はまだまだキレイで、そのままお住まいになることも十分可能でしたが、O様はリノベーションでご自身のこだわりを実現することを選択されました。
最大のこだわりは、全室の壁と天井を「珪藻土」で仕上げたこと。
珪藻土には細かい孔がたくさん空いており、室内の湿度を一定に保つ調湿効果があるため、結露やカビ対策に効果があると言われています。
全ての部屋(なんとトイレまで!)を珪藻土仕上げとすることは、家族の健康を気づかうO様の当初からのご要望でしたが、新築マンションで実現するのはなかなか難しかったかもしれません。
こんな感じの強いこだわりポイントを実現できるのも、リノベーションの大きな利点です。

元々使いやすそうな部屋配置ということもあって、大きな間取り変更はしていませんが、和室を移動することで広いLDKがさらに開放的な空間になりました。
そのLDKと繋がる和室は、違和感なく一体的に感じられるよう、照明器具のパターンを統一した上で襖や畳にモダンなデザインのものを選択し、床の間も隠すことができるようにしてあります。
キッチンの面材や建具をシンプルな白とすることで、珪藻土の微妙なグラデーションが引き立ち、お気に入りの家具や照明が一段と映えて見えます。
主寝室となる洋室は、クロゼットの横にはアーチ型開口付のアルコーブを設け、アンティークのライトを吊るしました。クラッシックながらもとても演出性が高い空間の使い方で、凝った意匠のドレッサーやアート作品など、何を置いても絵になりそうです。

洗面室にはピクチャーウインドウを配し、浴室から視線が通るようになっています。洗面台周囲の壁は特徴的なパターンのタイルで仕上げ、照明器具にエレガントなペンダントライトを用いたことで、個性的でありながらも機能性の高い水廻りを実現しています。
ちなみにこのタイルはトイレにも使われており、もっとラフな仕上げを施すことで、統一感とシーンの違いを絶妙にバランスさせています。

このように、細部に至るまで妥協することなくデザインにこだわりながら、全体的なバランスを崩すことなくオリジナリティを表現しています。
ご夫婦ともにデザインやインテリアに造詣が深いO様のセレクトが細部に光る物件になりました。

リノベーション前の写真

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この事例のコンセプト

手掛けたリノベーション・リフォーム会社

Reno-Bloom

Reno-Bloom

中古物件を取得し、注文住宅のように全てをつくりなおすことで理想の住まいを実現する阪急阪神不動産の「Reno-Bloom」は、新築/中古に続く「住宅取得の新しいスタイル」です。「器」となる物件探しから資金計画、リノベーション工事、お住まいになってからのアフターサービスまで、ワンストップでサポートします。

所在地

大阪府大阪市北区角田町1-1東阪急ビルディング内

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