戸建リノベーション・リフォーム

将来の夫婦二人の生活を見据えて、1階部分だけで暮らせる住まいにリフォーム。

将来の夫婦二人の生活を見据えて、1階部分だけで暮らせる住まいにリフォーム。 (和室と廊下を繋げてひとつの空間にしたLDK。)

和室と廊下を繋げてひとつの空間にしたLDK。

木質感あふれるLDKは、和室や廊下などを繋げてひとつの空間に。明るいオークのフロアには床暖房を設置。TV背面の壁面は当社オリジナルのウッドタイルで仕上げ、室内の引き戸には縦格子のガラス戸を採用。出入り口の上部には立派な神棚を設けた。

将来の夫婦二人の生活を見据えて、1階部分だけで暮らせる住まいにリフォーム。 (以前和室だった部分の柱は新しく取り替え、筋かいを加えて室内のアクセントに。)

以前和室だった部分の柱は新しく取り替え、筋かいを加えて室内のアクセントに。

キッチンカウンター前面部分の収納と右手に設けた造作収納は当社オリジナル。以前和室だった部分の柱は新しく取り替え、筋かいを加えて室内のアクセントとした。ダイニングテーブルは内装にあわせてセレクトしている。

将来の夫婦二人の生活を見据えて、1階部分だけで暮らせる住まいにリフォーム。 (キッチン横を書斎スペースとして活用)

キッチン横を書斎スペースとして活用

キッチン横の窓際にPCデスクと収納飾り棚を造作し、書斎スペースとして活用。将来は介護用ベッドが置けるようにスペースを確保した。

将来の夫婦二人の生活を見据えて、1階部分だけで暮らせる住まいにリフォーム。 (対面式のキッチンカウンター)

対面式のキッチンカウンター

最新設備になって奥様の要望がすべて叶ったというキッチン。対面式のキッチンカウンターの背面には食器類などが収められる収納棚を造作。壁面はマグネットが付くので毎日使う調理器具を飾りながら収納できる。

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関わり方

設計, 施工, 監理, プロデュース・コーディネート, インテリア

用途

自宅

居住者

夫婦・カップル

所在地

奈良県

費用

設計・施工:2352万円

改修規模

フルリノベーション・リフォーム (LDK/和室/洋室/水まわり/ホール/玄関/広縁/収納/外装)

階数

2階建て

築年数

40年

間取り

リノベーション前

リノベーション後

-家全体をバリアフリーに。床暖房を設置し、断熱材を充填して寒さを軽減-

北側の広縁に白蟻が発生したのをきっかけに、ほぼ1階全体をリフォーム。耐震性の向上とバリアフリーにこだわり、夫婦二人が高齢になったとき1階だけで快適に暮らせるようにしました。冬の寒さは床暖房や断熱材を充填して解決し、LDKや玄関の内装、建具のことなど、心地良い空間にするために担当者の方と相談しながら決めていきました。

家づくりのきっかけ・施主の要望

●白蟻が発生して床が下がり、戸が閉まらなくなったため。
●土間をなくすなど、家全体をバリアフリーにしたい。部屋が暗い、冬、隙間風が吹いてとても寒い。
●和室や廊下が多くて空間がもったいない。耐震性に不安を感じていた。

この事例の見どころや工夫したところ

‐心地良い住まいにするために、木の良さを活かした内装や建具に取り替えました。‐

北側にある広縁に白蟻が発生して、床が下がり、戸が閉まらなくなってしまったというA様邸。心地良い住まいにするために、床の補修だけにとどまらず、 内装や建具もA様と丁寧に打ち合わせしながら決めていきました。玄関入ってすぐの壁面は当社オリジナルのウッドタイルに。和室の引き戸には縦格子のガラス戸を設置しました。木の良さを活かした内装や建具は、A様はもちろん、奥様も気に入ってくださいました。

施主の感想

住友林業ホームテックに決めたのは阪神大震災レベルの地震に耐えうる耐震リフォームができること。大地震に備えて収納も造り付けにしてもらいました。また床暖房を導入し、断熱材を新たに入れたことで寒い冬も快適になりました。以前は頻繁にスキーに行っていましたが、今は家に居るほうがいいですね。

担当者のコメント

耐震性を向上させ、バリアフリー対策も万全に。
将来も安心してお住まいいただけます。

今回住みながらの工事のため、A様のご負担にならないよう施工の順序などを配慮しました。LDKは筋かいや金物補強で耐震性を向上させ、間仕切り壁を撤去した部分は当社のオリジナル工法により強化。また家全体の段差を解消し、洗面室やトイレの空間にゆとりをもたせました。キッチン横には介護ベッドが置けるスペースも確保しています。

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この事例のコンセプト

手掛けたリノベーション・リフォーム会社

住友林業のリフォーム

住友林業のリフォーム

1691年の創業から、森と木を育て続け、自然環境・風土・文化に寄り添う住まいを創り続けてきた住友林業グループ。住友林業ホームテックは、旧家を含む一戸建て、マンション、定価制と幅広く、住宅の再生を手がける同グループのリフォーム専門会社。木に対する深い愛情と敬意をもとに、同グループならではの木の知識や豊富な実績とノウハウ、上質な木材・建材の調達力、そして木の魅力を最大限に引き出す設計力と技術力を活かして、デザイン性の高い上質な住まいを創造しています。

所在地

東京都千代田区神田錦町3丁目26番地 一ツ橋SIビル8階

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