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敷地は、新青梅街道からワンブロック入った閑静な住宅地にある。
南側には2階建てのアパートが、西側には3階建てのマンションがそれぞれ敷地境界一杯に立ち塞がっているため、中庭形式とすることによって、採光、日照、プライバシーの問題を解決した。