戸建てリノベーション

川崎の3世代住宅リノベーション

手掛けた建築家

設計、監理、インテリアを担当

川崎の3世代住宅リノベーション (2階リビング)

2階リビング

1階の広いLDKに対して、2階の子世帯用のセカンドリビングは隠れていた梁をあらわしてコンパクトでありながら天井の高い奥行き感のある空間になりました。1cmでも広く使えるように壁ではなく造作棚を間仕切りの代わりにしています。

川崎の3世代住宅リノベーション (2階リビング)

2階リビング

リフォーム前からある障子はかつての間取りの歴史として同じ位置に残しました。古い梁と共に空間のアクセントとなっています。

川崎の3世代住宅リノベーション (2階リビング)

2階リビング

リビングの一角にワークスペースを設けました。子供も大人も個室に引きこもらずにここで宿題やちょっとした仕事などができるようにしました。棚の下に照明を仕込んでいるので夜も手元が明るくなります。

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手掛けた建築家

設計、監理、インテリアを担当

用途

自宅

居住者

二世帯・多世帯

所在地

神奈川県川崎市

費用

設計・施工:非公開

敷地面積

943㎡

延床面積

242㎡

施工面積

242㎡

改修規模

フルリノベーション (2階建67坪の純和風住宅のフルリノベーションです。屋根以外はほとんどの床壁天井を改修し、一部増築も行いました。)

階数

2階建て

間取り

4LDK以上 → 4LDK以上

築年数

45年

期間

設計:6ヶ月 、施工:6ヶ月

完成時期

2017年01月

間取り

リノベーション後

手掛けた建築家のコメント

設計、監理、インテリアを担当

2階建67坪の純和風住宅がフルリノベーションによって、3世代同居の賑やかな家に生まれ変わりました。敷地内の離れに分散していた収納や家事動線をまとめ、二人の奥様の家事負担を極力減らすことと、昔ながらの通気性の良い住宅を現代にあった温熱環境に改善し気密・断熱性を確保すること、この2つが大きな課題となりました。

家づくりのきっかけ・施主の要望

3世代同居の2世帯住宅にするため、それまでお住いのお宅を建て替えるかリフォームするかか悩まれていたご家族ですが、仮に5000万円かけた新築で出来上がるものを想像した時に、今のお住い以上の広さや質が確保できそうもなく、何より新建材に囲まれた表情の乏しい家よりも、時を経て美しさを増した和のしつらえを生かしたリフォームの方が建物の価値が増していくという意見が皆の中で一致し、今回の計画が始まりました。

この事例の見どころや工夫したところ

今まで隠れていた小屋梁を表して、ダイナミックな構造をあえて見せるようにしました。構造的に外せない柱はそのままこの家の”歴史”として残し、かつての間取りを思い出す時のカギの役割を担うように考えました。
インテリアには、ずっと使われていたペンダントライトや欄間障子などを再利用し、改めて注目してもらえる場所に配置しました。
畑仕事や庭仕事を終えて帰ったらすぐに手を洗えるように大きめの手洗い器を勝手口近くに配しましたが、玄関からもすぐにアクセス出来る位置なのでコロナ禍を経験した昨今のニーズにも丁度良いしつらえだったなと思います。

施主の感想

法事やお祭りなどで親族や地域の人々が節目節目で大勢集まるお宅なので、可動の間仕切りでフレキシブルに使える最大30畳のリビングダイニングキッチンはとても役立っているそうです。

事例の進み方

お打ち合わせはいつも奥様と若奥様のお二人と私たちとで進められ、男性陣は時々少し意見するくらいでした。大家族を支えて、大勢の来客をもてなす主婦二人の家事について、今負担になっていることを全て洗い出して、一つずつ問題解決をしていくような流れでした。

印象に残っていること

奥様とお孫さんがとっても仲が良くて、みんなで一つ屋根の下に暮らせることをとても楽しみにされている様子が微笑ましかったです。

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この事例のコンセプト

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手掛けた建築家

対応業務

注文住宅、リノベーション (戸建、マンション、部分)

所在地

神奈川県横浜市中区吉田町10都南ビル5階

対応エリア

茨城県 / 栃木県 / 群馬県 / 埼玉県 / 千葉県 / 東京都 / 神奈川県

目安の金額

30坪 新築一戸建て

2,100〜6,000万円

60平米 フルリノベ

1,200〜4,800万円

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