注文住宅

デザイナーズ集合住宅・共同住宅

デザイナーズ集合住宅・共同住宅 (オートロックエントランス・外観)

オートロックエントランス・外観

道路斜線、非常用進入口、避難上有効なバルコニーなど、様々な法令をぎりぎりでかわしています。

デザイナーズ集合住宅・共同住宅 (家具を仮置きした室内)

家具を仮置きした室内

25㎡の住戸です

デザイナーズ集合住宅・共同住宅 (ロフト付き賃貸住戸)

ロフト付き賃貸住戸

最上階の固定階段で上がるロフトを設けました

デザイナーズ集合住宅・共同住宅 (デザイナーズキッチン+間接照明+カウンターにモザイクタイル)

デザイナーズキッチン+間接照明+カウンターにモザイクタイル

内観のデザインで入居者のハートをわしづかみ

デザイナーズ集合住宅・共同住宅 (水廻りはデザインの見せ場)

水廻りはデザインの見せ場

思わず住んでみたくなる

デザイナーズ集合住宅・共同住宅 (ローコストデザイン賃貸住宅)

ローコストデザイン賃貸住宅

ロフト付き住戸。最近の賃貸住宅の床は白が多いので、あえて濃い色として壁天井の白とコントラストを付けました。

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関わり方

設計, 監理, プロデュース・コーディネート, インテリア

用途

賃貸

居住者

単身

所在地

神奈川県川崎市

費用

設計・施工:6500万円

敷地面積

200㎡

延床面積

300㎡

階数

3階建て

間取り

1K

期間

設計:4ヶ月 、施工:6ヶ月

完成時期

2018年03月

設計会社

滝沢設計合同会社

準防火地域内での木造3階建て、共同住宅です。
様々な規制をクリアしつつ、デザイン性・居住性・入居率アップも全て妥協無しに、短い工期で、かつ圧縮した工事費でまとめ上げました。

家づくりのきっかけ・施主の要望

本建物の北側に建つアパートも、オーナー様所有の為、この既存アパートの採光も十二分に考慮することが必須条件でした。
平面プランと外観と2つの建物の採光をを同時にデザインしながらの設計でした。

この事例の見どころや工夫したところ

入居者にも街並みにも寄与するデザイナーズの建物外観。
全住戸に2面採光、大きな収納2つ、関節照明とモザイクタイルの造作で、即満室となりました。

施主の感想

北側の土地にある既存の所有アパートの環境を維持しながらも、最大限の土地活用を望まれていました。

事例の進み方

期間が短いプロジェクトでしたので、お客様との二人三脚で乗り切ることができました。

印象に残っていること

外観・内観共にデザインがうまく重い通りに仕上がりました。

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この事例のコンセプト

手掛けた建築家

滝沢伸夫

滝沢伸夫

第一に、住まわれる方達の満足。これを最後まで頭から離さずに進めていくことが、とても大切だと考えています。ひと家族ごと、またそのご家族のなかのひとりひとりの、潜在的な願望までも引き出す。そしてその願望を設計者独自の様々なデザイン・アイデア・技術のご提案によって夢にまで高め、完成に向けて高度な施工現場の知識を駆使しその夢を確実に具現化していきます。また、公共建築などとは異なり、こと個人住宅の設計においては、お客様のご満足へのボランティア精神のようなものが設計者の中のどこかにあること。これが、家造りが成功し皆が幸せになる為には重要なのではないかと、日々仕事をしながら感じています。 分野 デザイン住宅・ローコスト住宅・狭小住宅。デザイナーズ賃貸、賃貸併用住宅・スキップフロア・蔵収納・混構造を構造重視で行います。 エリア 神奈川・横浜・東京

所在地

神奈川県横浜市中区扇町1-1-25キンガビル1F

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滝沢伸夫

建築家 / @神奈川県