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白金台の集合住宅 芝白金ホームズ

白金台の集合住宅 芝白金ホームズ (白金台の集合住宅 芝白金ホームズ 吹抜けのリビング/大開口/螺旋階段/ハイサイドライト/アート)

白金台の集合住宅 芝白金ホームズ 吹抜けのリビング/大開口/螺旋階段/ハイサイドライト/アート

白金台の集合住宅 芝白金ホームズ (白金台の集合住宅 芝白金ホームズ)

白金台の集合住宅 芝白金ホームズ

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白金台の集合住宅 芝白金ホームズ 吹抜けのリビング/大開口/螺旋階段/ハイサイドライト/アート

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白金台の集合住宅 芝白金ホームズ (白金台の集合住宅 芝白金ホームズ)

白金台の集合住宅 芝白金ホームズ

白金台の集合住宅 芝白金ホームズ (白金台の集合住宅 芝白金ホームズ)

白金台の集合住宅 芝白金ホームズ

白金台の集合住宅 芝白金ホームズ (白金台の集合住宅 芝白金ホームズ 共用階段)

白金台の集合住宅 芝白金ホームズ 共用階段

白金台の集合住宅 芝白金ホームズ (白金台の集合住宅 芝白金ホームズ 共用スペース)

白金台の集合住宅 芝白金ホームズ 共用スペース

白金台の集合住宅 芝白金ホームズ (白金台の集合住宅 芝白金ホームズ 吹抜け/トップライト/アート)

白金台の集合住宅 芝白金ホームズ 吹抜け/トップライト/アート

白金台の集合住宅 芝白金ホームズ (白金台の集合住宅 芝白金ホームズ 屋上デッキ/ペントハウス)

白金台の集合住宅 芝白金ホームズ 屋上デッキ/ペントハウス

白金台の集合住宅 芝白金ホームズ (白金台の集合住宅 芝白金ホームズ 屋上ガーデン)

白金台の集合住宅 芝白金ホームズ 屋上ガーデン

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関わり方

設計, 監理, インテリア, エクステリア(庭・外構)

用途

賃貸併用

居住者

単身

所在地

東京都港区

敷地の特徴

傾斜地

延床面積

730㎡

階数

3階建て

完成時期

2016年07月

オーナー2戸、賃貸7戸の集合住宅。
2013年夏、土地建物の相続の相談からスタートし、建設資金の調達のために敷地の半分を売却することで実現したプロジェクト。
土地の形状から導いた、扇型に開いたユニットを、回転させながら平行移動することで3スパンの雁行した平面形を生みだした。
断面方向には、水回りなどの基本構成は共通化しながら、前後に伸縮させる操作により、3タイプを積層させる。
それでも、視線の方向の違いと断熱必要箇所の違いにより、各階3住戸計9住戸には各々異なった表情を生じさせることとなった。
法的に地下扱いとなる1階は、主開口からアクセスする長屋形式とし、前面に駐車スペースと小さな庭を確保することで接地性のメリットを与えている。
2階は小型のフラットだが、バルコニーを開放的に扱い、対向する住宅との間に距離を生じさせた。
大型開口とダイナミックな吹き抜けをもった3階住戸は、菜園を持つ屋上まで含めて3層構成をとっている。
内廊下型で計画する場合、防火区画によりどうしても住戸と共用部の関係が断ち切られてしまうが、ここでは少しだけ開き繋げることで、住人同士お互いの気配を感じられる作りとした。
共益費、ランニングコスト、ライフサイクルコストを抑えるためにエレベーターは用いず、高齢者住宅などで実践している緩勾配の階段寸法を用いることでLow Barrierな計画とした。

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手掛けた建築家

桑原聡

桑原聡

◇ 住宅雑誌「I'm home」に「建築家とゼロからつくる住まい」連載中。 ◇ 私は建築とインテリアの調和を大切に考えます。設計にあたり、家具、カーテン、ファブリック、照明は勿論、アート、小物、備品、時には家電、調理用具を含むインテリアアイテム一式をトータルに提案します。 ◇ 私は社会に出8年間、不動産会社に勤務。その間、計20棟、約500戸のマンションの設計監理及び、3プロジェクト約4000戸の大規模開発計画に携わりました。その後、マンション開発の現場ではなかなか出会う事ができなかった、一人一人のお客さまとのコミュニケーションとダイレクトな手応えを求めて独立しました。 ◇ 現在、美しい素材へのこだわりと新たな暮らしかたを提案する喜びを持って業務にあたっていますが、これまでの経験から、デザインは設計者から一方的に押し出すものではなく、クライアントが望むものに寄せていくことを心がけています。そして、クライアントの望むものに寄り添いながらもさらにその先にある新たな暮らしや喜び、美しさを見つけることを大切にします。私がこれまでに完成させた建物は一見するとテイストが様々に見えるかもしれません。一つ一つの現場それぞれにクライアントの期待と私のこだわりが溶け合っているからです。 ◇ 今年、独立してから25年が経ちましたが、初期のクライアントとのおつきあいは継続し、ときおり修繕やリノベーションの相談を受けています。何よりも引き渡し入居後にぷっつりと関係が途絶えてしまうマンションとは異なり、クライアントとのお付き合いは許される限り一生継続するのが住宅のあるべき姿だと考えています。 ◇ 私の設計事例をご覧になると、すべての現場にインテリアアイテムが調和して納まっていることに気付かれると思います。私は基本計画時からカーテン・家具・小物といったインテリアアイテムをイメージして設計を進めます。しかし、人はいつまでも同じスタイルで過ごすわけではありません。家には柔軟に変化していくことも求められます。中にどんなものが入ってきても空間の印象が崩れることのない家、ライフスタイルや住み手が変わっても永く住み続けられる家、そんな住まい作りを目指しています。 ◇ プライベートでは旅や山歩き、スキーなど、自然の中にいることが大好きです。また、演奏会や舞台、映画、そして、美味しいもの探し、など、じっとしていられないタイプです。ご連絡を頂いたらすぐに行動するフットワークも取り柄の一つだと思っています。どうぞお気軽にご相談ください。

所在地

東京都渋谷区南平台町2-6 南平台ヒルス404

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桑原聡

建築家 / @東京都