マンションリノベーション・リフォーム

築40年のマンションをカルフォルニア風インテリアリノベーション

築40年のマンションをカルフォルニア風インテリアリノベーション (シングルに心地よい広さの空間)

シングルに心地よい広さの空間

リビングの無い3DKの間取りを改修し、2LDKにする事でシングルの方に程よい広さの空間を実現しました。

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関わり方

設計, 施工, プロデュース・コーディネート, インテリア

用途

自宅

居住者

単身

所在地

北海道札幌市西区八軒

費用

設計・施工:500万円

延床面積

60㎡

施工面積

60㎡

改修規模

フルリノベーション・リフォーム (3DKの間取りを2LDKに間取り変更 水廻り設備及び給湯・給水・排水交換 照明・スイッチ・コンセント等電気設備交換 内装工事・建具工事・家具一式)

間取り

3DK → 2LDK

築年数

40年

期間

設計:0.5ヶ月 、施工:1ヶ月

完成時期

2017年05月

間取り

リノベーション前

リノベーション後

築40年のマンションを当店で買取りしリノベーションして販売した事例です。
3DKのリビングの無い間取りで寛げる空間がない間取りを2LDKに改修する事でリビングを確保し寛げるスペースを確保。コンセプトは独身者かディンクスの方達が住まわれる事を想像し、丁度良い広さを意識してプランニングしました。インテリアはカルフォルニアテイストを意識して天井はペイント仕上げ、壁面はポイントになる壁一面は輸入壁紙、全体の壁面の仕上げはペイント+塗り材の吹付によるオリジナルテイストの仕上げにしました。

家づくりのきっかけ・施主の要望

買取したきっかけは、当店では輸入壁紙を始めとした仕上げの美しいインテリア商材と、それを仕上げられる職人がいます。リフォームして販売されている物件はあまり特徴の無い仕上げで売られている物件が多い為、住まいのインテリアの楽しさをもっと知って頂きたいと思い当店で購入し販売する事にしました。

この事例の見どころや工夫したところ

築40年のマンションなので給水・給湯・排水管は全て交換し、インフラの不安が無い様に施工しました。大規模改修に使う為の修繕積立金もしっかり積み立てられており滞納も殆ど無かったため、築古でも充分再生できるマンションと判断しリノベーションを施し再販致しました。

施主の感想

同じエリアで同じ価格帯でリノベーションされて販売されていた物件がありましたが、買主様は当店のインテリアを気に入って頂き、ご購入頂きました。

事例の進み方

今回は買取物件の事例相談できたので、自社プランナーでリノベーションプランから施工まで進めました。こちらのマンションでは本格的なリノベーションをした事例が無いという事でマンションに住んでいらっしゃる方が沢山見学会にご来場頂きました。

印象に残っていること

こちらのマンションはエレベーター無しの4階、駐車場も空き無しという物件でしたが、コンセプトにぴったりな買主様にご購入頂けて非常に良かったです。

リノベーション前の写真

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この事例のコンセプト

手掛けたリノベーション・リフォーム会社

KABEYA WORKS

KABEYA WORKS

インテリア重視リノベーションで憧れのライフスタイルを実現!

所在地

北海道札幌市東区北三十二条東18丁目6-10

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リノベーション・リフォーム会社 / @北海道