笹下 祥幸さんのプロフィール

Pro

建築家

笹下 祥幸

祥設計室一級建築士事務所 @大阪府

分離発注+高断熱・高気密+スケルトンインフィル
=オープンシステム+新住協+SE構法
=最強のこだわり住宅。
『お得で快適な資産になる建物創りのお手伝い』が基本姿勢です。
施主様と専門工事業者さん達と直接契約していただきますので
こだわり住宅がとてもお得に建築できますよ。
気楽にお問い合わせください。

サービス概要

【建築設計・監理・CMR】
分離発注+高気密高断熱+スケルトンインフィル=最強の住宅
そのためには
オープンシステム+新住協+SE構法認定工務店

祥設計室(しょうせっけいしつ)
基本は
『お得で快適な資産になる建物創りをお手伝い』です。
一括請負の工務店でつくりませんので、コストパフォーマンスは抜群です。
リフォームにもお得に対応します。

対応可能業務

注文住宅 , リフォーム・リノベーション , インテリア/エクステリア/造園

注文住宅について

対応サービス

ローン相談 , 無料でプランを提案する , アフター保証に自信あり , 造作家具

得意な住宅の特徴

木造 , 耐震 , エコ(省エネ)

リフォーム・リノベーションについて

対応可能業務

戸建リノベーション , マンションリノベーション , 部分リフォーム

対応サービス

ローン相談 , 家具の造作(オリジナル家具の造作) , エクステリア(外構)の請負

会社の強み

イベント開催している , 自然素材が得意 , 低価格リフォーム・リノベーションも積極的に対応

対応可能な最低予算帯

150万円~

瑕疵担保保険の加入

加入あり

インテリア/エクステリア/造園について

対応可能業務

インテリアデザイン

対応可能な最低予算帯

50万円~

住所

〒558-0013
大阪府 大阪市住吉区 我孫子東2-1-20-201

サービス提供エリア

滋賀県 / 京都府 / 大阪府 / 兵庫県 / 奈良県 / 和歌山県

特徴

開業20年以上

資格

一級建築士
SE構法認定施工技士

こだわり

数量積算して、専門工事業者さん達に合い見積もりを依頼しますので、コストの感覚は工務店以上に持っているつもりです。実行予算書まで作って施主様にもおわたしします。生産者の顔が見える材料を多く使います。予算が許せば、極力自然素材でつくるようにしています。断熱気密も可能な限り高い住宅をめざしています。断熱計算も当然します。

目安の予算(建築家の場合は設計料)

設計料・消費税他、全部込みで専用面積30坪で2000万円くらいから

特技

スキューバダイビング

ブルームズベリー

注文住宅事例

説明: SE構法(木骨ラーメン)2階建て。高性能賃貸住宅(3戸)です。
屋根はガルバリウム鋼板+高性能グラスウール140ミリ充填
外壁は窯業系サイディング+セルロースファイバー充填120ミリ
内壁はフェザーフィールとクロス。
内部床は祥設計室標準の奈良吉野のひのき無垢板
基礎内断熱。
Q値1.6w/㎡K。C値は未測定です。

実施時期: 2014年3月

登録部屋数: 4

富田林の家

注文住宅事例

説明: 吹抜けのある住宅です。

登録部屋数: 3

キマイラハウス

注文住宅事例

説明: 分離発注・施主直営・オープンシステムでつくりました。
1階が鉄筋コンクリートのボックスカルパート構造。
2階3階は在来木造。
バルコニーは鉄骨で自立させています。熱橋対策です。
柱梁は奈良県吉野産のひのき材です。新建材は使っていませんので、すべてひのきとすぎ。
床板はひのきむく板。
壁はチャフウオールとカルクウオール塗り(西洋漆喰)です。
準耐火建築物ですが、燃え代設計をしていますので階段はストリップで解放的に。
吹抜けにトップライトもありますので、とてもあかるい家になりました。
外貼断熱と一部充填断熱で次世代省エネ以上の性能です。

実施時期: 2005年12月竣工

登録部屋数: 4

姫島の家=分離発注+高気密高断熱+スケルトンインフィル

注文住宅事例

説明: 大阪市西淀川区で、もうすぐ竣工。
木造3階建の高性能住宅です。
Q値1.06。K・C値0.6。
分離発注方式(施主直営)=工務店に一括ではなく、それぞれ専門工事業者さん達と施主様と契約して工事していく方法です。
メリットは前払い金・過払い金がないこと。工事業者さんのお客は施主様となる。通常はお金を払ってくれる工務店が業者さんのお客となりますね。工事のハンドリングは祥設計室 ささかが行います。プランニングから実施設計・許可申請・数量積算・業者さん達に合い見積もりを依頼。内容チェック・契約の手配・工程表作成。工事監理と行います。各専門業者とダブルチェックの体制で進んでいきます。
また
...

実施時期: もうすぐ竣工

登録部屋数: 1

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