プロフィール

Pro 建築家

笹下 祥幸

祥設計室一級建築士事務所 @大阪府

8 お気に入り(合計)
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4 住宅事例 登録数
12 写真 登録数

分離発注+高断熱・高気密+スケルトンインフィル
=オープンシステム+新住協+SE構法
=最強のこだわり住宅。
『お得で快適な資産になる建物創りのお手伝い』が基本姿勢です。
施主様と専門工事業者さん達と直接契約していただきますので
こだわり住宅がとてもお得に建築できますよ。
気楽にお問い合わせください。

費用について

注文住宅

目安の金額
(30坪 新築一戸建て)

-

請負価格帯割合
(注文住宅)

マンションリノベーション・リフォーム

目安の金額
(60㎡ フルリノベーション)

-

請負価格帯割合
(リノベーション・リフォーム)

※金額は素材やデザインだけでなく、現況・時期等でも大きく異なります。詳しくは専門家へ直接お問い合わせください。

サービス概要

【建築設計・監理・CMR】
分離発注+高気密高断熱+スケルトンインフィル=最強の住宅
そのためには
オープンシステム+新住協+SE構法認定工務店

祥設計室(しょうせっけいしつ)
基本は
『お得で快適な資産になる建物創りをお手伝い』です。
一括請負の工務店でつくりませんので、コストパフォーマンスは抜群です。
リフォームにもお得に対応します。

対応可能業務

注文住宅, リノベーション・リフォーム, インテリア/エクステリア/造園

注文住宅について

対応サービス

ローン相談 , 無料でプランを提案する , アフター保証に自信あり , 造作家具

得意な住宅の特徴

木造 , 耐震 , エコ(省エネ)

リノベーション・リフォームについて

対応可能業務

戸建リノベーション , マンションリノベーション , 部分リフォーム

対応サービス

ローン相談 , 家具の造作(オリジナル家具の造作) , エクステリア(外構)の請負

会社の強み

イベント開催している , 自然素材が得意 , 低価格リノベーション・リフォームも積極的に対応

瑕疵担保保険の加入

加入あり

最低請負金額

150万円〜

インテリア/エクステリア/造園について

対応可能業務

インテリアデザイン

対応可能な最低予算帯

50万円~

金額についての補足

設計料・消費税他、全部込みで専用面積30坪で2000万円くらいから

住所

〒558-0013
大阪府 大阪市住吉区 我孫子東2-1-20-201

対応エリア

滋賀県, 京都府, 大阪府, 兵庫県, 奈良県, 和歌山県

特徴

開業20年以上

資格

一級建築士
SE構法認定施工技士

こだわり

数量積算して、専門工事業者さん達に合い見積もりを依頼しますので、コストの感覚は工務店以上に持っているつもりです。実行予算書まで作って施主様にもおわたしします。生産者の顔が見える材料を多く使います。予算が許せば、極力自然素材でつくるようにしています。断熱気密も可能な限り高い住宅をめざしています。断熱計算も当然します。

特技

スキューバダイビング

手掛けた住宅事例 (4件)

注文住宅

面積:185㎡

築年数:1年

SE構法(木骨ラーメン)2階建て。高性能賃貸住宅(3戸)です。 屋根はガルバリウム鋼板+高性能グラスウール140ミリ充填 外壁は窯業系サイディング+セルロースファイバー充填120ミリ 内壁はフェザーフィールとクロス。 内部床は祥設計室標準の奈良吉野のひのき無垢板 基礎内断熱。 Q値1.6…

注文住宅

面積:110㎡

築年数:8年

分離発注・施主直営・オープンシステムでつくりました。 1階が鉄筋コンクリートのボックスカルパート構造。 2階3階は在来木造。 バルコニーは鉄骨で自立させています。熱橋対策です。 柱梁は奈良県吉野産のひのき材です。新建材は使っていませんので、すべてひのきとすぎ。 床板はひのきむく板。 壁は…

注文住宅

面積:168㎡

大阪市西淀川区で、もうすぐ竣工。 木造3階建の高性能住宅です。 Q値1.06。K・C値0.6。 分離発注方式(施主直営)=工務店に一括ではなく、それぞれ専門工事業者さん達と施主様と契約して工事していく方法です。 メリットは前払い金・過払い金がないこと。工事業者さんのお客は施主様となる。通常は…