プロフィール

Pro 建築家

小泉一斉+千葉万由子

Smart Running一級建築士事務所 @千葉県

30 お気に入り(合計)
2 フォロワー数
10 住宅事例 登録数
108 写真 登録数

千葉県千葉市を拠点に活動する建築設計事務所です。
小泉一斉と千葉万由子のふたりが主宰しています。
住まいとは、住宅が建つ環境や住まい手の家族のあり方や構成、距離、生活の習慣などを総合的に考慮し、そこに住まう方にとっての最適なプランニング、プログラムを実現することにあります。
それは、画一的なLDKプランからジャンプした、住まい手のためだけの、住まい手を包摂する家でなくてはならないと考えます。

費用について

注文住宅

目安の金額
(30坪 新築一戸建て)

2400〜2550万円

請負価格帯割合
(注文住宅)

マンションリノベーション・リフォーム

目安の金額
(60㎡ フルリノベーション)

900〜1080万円

請負価格帯割合
(リノベーション・リフォーム)

※金額は素材やデザインだけでなく、現況・時期等でも大きく異なります。詳しくは専門家へ直接お問い合わせください。

サービス概要

建築設計・監理業務
インテリア、家具設計業務
戸建住宅、共同住宅、店舗、オフィス等リフォーム・リノベーション業務
建築企画・基本プランニング業務
建築写真撮影業務

対応可能業務

注文住宅, リノベーション・リフォーム, インテリア/エクステリア/造園

注文住宅について

対応サービス

物件探し , 内見の立ち会い(現地見学の立ち会い) , ローン相談 , 造作家具

得意な住宅の特徴

木造 , 2世帯住宅 , 変形地

設計料率

総工費(税別)の15%

設計料の最低金額

300万円〜

リノベーション・リフォームについて

対応可能業務

戸建リノベーション , マンションリノベーション , 部分リフォーム

対応サービス

物件探し , 内見立会い , 家具の造作(オリジナル家具の造作) , 内装コーディネート(施工なし) , エクステリア(外構)の請負

会社の強み

イベント開催している , プラン提案力 , デザイン力

瑕疵担保保険の加入

加入あり

最低請負金額

500万円〜

設計料率

総工費(税別)の20%

設計料の最低金額

150万円〜

インテリア/エクステリア/造園について

対応可能業務

家具デザイン , インテリアデザイン , インテリア・コーディネート , グリーン・コーディネート , 照明デザイン , エクステリア(外構)

対応可能な最低予算帯

25万円~

金額についての補足

金額については、あくまで目安とお考えください。
最終的にご予算と業務内容に応じて、金額決定いたしますので、まずはお気軽にご相談ください。
初回ご相談について、相談料等はいただいておりません。

住所

〒260-0021
千葉県 千葉市中央区 新宿2-12-1 新宿レジデンス203

対応エリア

埼玉県, 千葉県, 東京都, 神奈川県, 山梨県

ご依頼があれば、全国どこへでもお伺いいたします。
その際、別途交通費を請求いたしますが、打合せや現場監理等の1回あたりのボリュームを増やし、回数を減らすことで調整を行ないます。

顧客割合

顧客年齢層

家族構成

特徴

テレビ出演あり, 雑誌掲載あり, 本出版, 設計・建築関連の受賞経験あり, 女性が代表

資格

一級建築士

こだわり

住まいを計画することは、家族の構成や特徴、敷地の形状や環境、予算、住まいに対するご要望等の調整をはかり、実体にまとめあげることです。その過程では、多くの矛盾が存在しますが、優先順位を明確にし、同時にアイディアとバランスで解決に導いていきます。

特に家族構成、年齢、生活スタイルは、長く住まわれる間に変化していくものです。今現在だけでなく、これから起こるであろう変化に対応した、許容度の高いプランニングをすることを得意としています。

経歴

小泉一斉
1971  千葉県生まれ
1996  武蔵野美術大学造形学部建築学科卒業
1998  芝浦工業大学大学院修士課程修了
1998  乃村工藝社
2001  入江経一+Power Unit Studio
2003  Smart Running設立

2008~2017 武蔵野美術大学造形学部建築学科非常勤講師
2014~  東京造形大学デザイン学科室内建築専攻領域非常勤講師



千葉万由子
1974  埼玉県生まれ
1998  武蔵野美術大学造形学部建築学科卒業
1998  設計事務所
2003  Smart Running設立

過去の作品

「新築物件」
戸建住宅
コンセント・スピンオフ・モンタージュ・キャンプ・ループ&ループ・モンタージュ2・グロット・ウィークリンク他

施設
小規模多機能型居宅介護施設「おとなりさん」・中希望が丘保育園・TOTO桜新町ショールーム展示空間

「リノベーション」
大倉山のマンションリノベーション・日吉のマンションリノベーション・都立大学戸建住宅のキッチンリノベーション他・保育園、幼稚園リノベーション多数

受賞歴

小泉一斉
1996  武蔵野美術大学造形学部建築学科卒業制作ディプロマ
1996  第5回JIA東京都学生卒業設計コンクール佳作
2012  第8回竹山実賞

千葉万由子
1998  武蔵野美術大学造形学部建築学科卒業制作奨励賞
2012  第8回竹山実賞

雑誌掲載・著書

新建築住宅特集
建築知識
I'm home
住まいの設計

趣味

自転車
ピスト自転車&小径車でのんびりポタリング。

写真
小泉は建築写真家ですが、日常の風景をスナップするのを趣味としています。

美術鑑賞
特にコンテンポラリーアート鑑賞は、大好きです。

特技

仕事とライフワークに境界がないため、特技と言われれば建築・インテリア・家具設計、写真撮影、文章を書くことになります。

手掛けた住宅事例 (10件)

注文住宅

敷地は、千葉県東金市の山深い里山の村落に位置する。敷地東にすぐ山を背負い、山から流れ出る水が敷地地盤下を通っている。四方を山に囲まれるため、水はけが悪く、千葉にあって寒暖の差が激しい。 施主は65歳の娘と89歳の母。核家族といった一般的な家族像からはずれる。歳月を重ねていくことによる身体的変化…

マンションリノベーション・リフォーム

面積:48㎡

費用:400万円

築年数:40年

R千葉駅から徒歩7分、1979年に建てられた鉄筋コンクリート造のビルの一室の改修工事。 延べ床面積48m2のワンルームの住戸をスケルトンに内装解体して、設計事務所にコンバージョンした。 構造躯体をそのまま利用し、最小限の空間操作で広い執務室を実現している。 空調設備やキッチンテーブル、衛生設備…

マンションリノベーション・リフォーム

面積:65㎡

築年数:10年

神奈川県横浜市、日吉駅から徒歩10分のマンションの1住戸のリノベーション。  夫婦2人の生活スタイルの変移と家財が増えたことから、間取りを整理し、収納を増やすことが求められた。また、全室に渡り風通りのよい計画が期待されている。  水廻りを一切いじらず、3LDKの間取りのリビング・ダイニングとこれ…

注文住宅

面積:104㎡

敷地は、埼玉県深谷市の今も村落共同体が成立する地域に位置する。施主の実家敷地の南側の畑を農地転用して、新築の一戸建てが計画された。 地域コミュニティが強く機能する場所において、施主夫婦は今後地域住民との関係を密にして生活の基盤をつくることになる。同時に夫婦のプライベートな生活領域を住宅内部で強く維…

注文住宅

面積:144㎡

山梨県中央市に位置する三世代同居住宅である。 施主家族はこの土地に代々住み続けてきたが、施主が幼少の頃に 一度この地を離れたため、その後既存の家屋は空き家となってい た。広大な敷地は放置されていたわけではなく、施主家族により 手を入れられてきたが、既存家屋は老朽化していたたため、今回 の建…

戸建リノベーション・リフォーム

費用:800万円

築年数:20年

東急東横線の都立大学に建つ築20年の戸建住宅のキッチンとこれに続くパントリーのリノベーション。 家が出来てから家族も物も増え、収納量が不足していたことと、設備機器類が古くなり、使用勝手も悪くなっていたため、全面的な改修を行なうこととなった。 元々L型だったキッチンをI型に変更し、冷蔵庫をパント…

注文住宅

定年を迎えた夫婦のための築40年になる家屋の建替えである。 コンセプトはふたつ。建て主の住まいの記憶を横滑りさせることと、住宅における行為のための空間を最大限確保することにあった。 深い軒やそれを伝う雨の雫、光の入る時間や方位、南面の大開口、座敷の存在や各空間の距離や奥行き等、家族が暮らして…

注文住宅

70代の夫と50代の妻が暮らす平屋の木造住宅。来客が多いため、大勢が集える広間とプライバシーが確保できる寝室の他、夫婦それぞれの趣味室と客間2室を希望された。また庭から自由に出入りでき、庭でとれる野菜を洗える屋外スペースも求められた。 そもそも区画整理による開発地150坪を建て主が購入したのは…

マンションリノベーション・リフォーム

築年数:10年

東急東横線沿線、築10年のマンションリノベーション。40代の夫婦と娘の3人が暮らす。RCラーメン構造の標準的な集合住宅。間取りは一般的な4LDKで、玄関から伸びる長い廊下が各個室をつなぎ、南側のLDKに到達する。採光・通風に有利な角部屋だが、空間を細かく仕切る壁によりあまり明るさを感じない。躯体壁の…

注文住宅

甲府市の南、田園風景に建つ30代の夫婦と幼い子供2人の家。当初平屋を希望されていたが、4台分の駐車スペース、庭の確保を考慮し、一部2階建てとした。北を道路に接し、東には住宅、南と西は畑に面する。土地のことをよく知る施主からは、開きすぎず閉じすぎず、というバランスが求められた。 玄関を入り家具裏…