プロフィール

Pro 建築家

長井義紀

有限会社長井義紀建築設計事務所 @千葉県

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6 住宅事例 登録数
70 写真 登録数

私が考える建築について
-住まいづくりをとおして-


この地球に存在する私たちは
皮膜のような薄い大気に守られ呼吸することで
その生命を維持することができます
時と共に移ろいゆくことが宇宙の摂理であり
誰もさからうことはできません
私たちの暮らしも時と共に変化し
住まいもまた変化していきます

利便性だけではなく

暮らしの中に気持ちの豊かさや
心地よさを感じる家

時と共に深まる素材感や
住まうほどに愛着がわいてくるような家

そんな家を
楽しみながらつくっていきたいと考えています

費用について

注文住宅

目安の金額
(30坪 新築一戸建て)

-

請負価格帯割合
(注文住宅)

マンションリノベーション・リフォーム

目安の金額
(60㎡ フルリノベーション)

-

請負価格帯割合
(リノベーション・リフォーム)

※金額は素材やデザインだけでなく、現況・時期等でも大きく異なります。詳しくは専門家へ直接お問い合わせください。

業務内容

建築に関する調査、研究、企画、設計および監理
建築設計コンサルタント業務
インテリアデザインの企画、設計および監理
家具、照明器具、什器、建築金物の設計、製作
図書の編集および出版
前各号に付帯する一切の事業

対応可能業務

注文住宅, リノベーション・リフォーム, インテリア/エクステリア/造園

注文住宅について

対応サービス

内見の立ち会い(現地見学の立ち会い) , 造作家具

得意な住宅の特徴

鉄筋コンクリート , 自然素材 , 豪邸

リノベーション・リフォームについて

対応可能業務

戸建リノベーション , マンションリノベーション , 部分リフォーム

対応サービス

家具の造作(オリジナル家具の造作) , 内装コーディネート(施工なし)

会社の強み

プラン提案力 , デザイン力 , 自然素材が得意

最低請負金額

150万円〜

インテリア/エクステリア/造園について

対応可能業務

家具デザイン , インテリアデザイン , インテリア・コーディネート , 照明デザイン , エクステリア(外構)

対応可能な最低予算帯

50万円~

金額についての補足

純工事費の13%(純工事費とは、施工者の経費と消費税を除いた額)

住所

〒272-0023
千葉県 市川市 南八幡2-2-9

対応エリア

全国

特徴

雑誌掲載あり, 設計・建築関連の受賞経験あり

資格

一級建築士

こだわり

6つのコンセプト

自然と一体感があるということ
簡素であるということ
豊かであるということ
素材の特徴を活かすということ
細部にこだわるということ
美しいということ

経歴

1957年 福島県生まれ
1981年 日本大学理工学部建築学科卒業
1981年 株式会社渡辺明設計事務所
1992年 株式会社現代建築研究所
2002年 長井義紀アーキスタジオ設立
2004年 有限会社長井義紀建築設計事務所として法人化

過去の作品

OFFICE-M
Y-HOUSE
清瀬の家
つつじが丘の住宅
I-HOUSE
M−HOUSE
N-HOUSE
S-HOUSE
K-HOUSE
その他

受賞歴

神奈川建築コンクール 優秀賞

雑誌掲載・著書

新建築住宅特集
田園生活
建築家の家本

趣味

バイクに乗る
JAZZを聴く。最近は中島みゆき
サッカーを観る

特技

HPをつくること
パソコンいじり

手掛けた住宅事例 (6件)

注文住宅

面積:130㎡

築年数:1年

大きな三角屋根と小さな三角屋根をL形に配置して、縁側を巡らせることで内部と外部の連続性を持たせています。 深い軒は、季節の日照をコントロールし、風雨から建物を守る役割を持っています。周囲の田園風景や山並みの自然に調和させるために、外壁には杉板を用いていて、桜島の降灰の対策として屋根は金属屋根にして…

戸建リノベーション・リフォーム

木造住宅の2階にあった洗面と浴室のリフォームです。 改修前は、洗面、浴室の広さはそれぞれ1坪で、壁と扉で仕切られていました。洗面床が長尺シート、壁がビニールクロス張り、浴室は床壁50角タイルで仕上げられた普通の洗面と浴室でした。 2階なので、一般的にはユニットバスを使うことが多いと思いますが、こ…

注文住宅

250坪の敷地に建つRC造の住宅です。 ガレージ棟と住居棟で構成されていて、中央に芝生張りの広々とした庭が広がっています。2つの棟を結ぶように路地状のアプローチを設けて、庭を眺めながら玄関にアクセスします。 リビング、ダイニング、キッチンは天井高さ3.2mのワンルームになっていて、外部テラスに面…

注文住宅

面積:114㎡

漆喰と無垢材を使用した快適な住空間です。部屋全体を包み込む左官材の壁や柿渋無垢フローリングが、すぐれた調湿や消臭により空気の質を変えています。 漂う空気がとてもさわやかで清々しく感じます。 以前の空間での暮らしが、新たな空間を得た今でも変わらず連続したように思えるのは、建築主のライフスタ…

注文住宅

面積:106㎡

費用:3200万円

敷地の状況 (傾斜地、旗竿敷地) 敷地周辺も起伏に富み緑も多く、閑静な住宅地でその区画にも余裕があります。 敷地は小高い丘の頂上に位置していますが、その半分は西に30°の勾配で傾斜し、先端は落差4mの擁壁となっています。 形状は東の前面道路から2m程高くなっていて、接道長さは4mの旗竿状敷地で…

注文住宅

面積:120㎡

費用:3800万円

前面道路側を閉じることで、プライバシーを保持し、騒音を軽減しています。 敷地の中央に中庭を設けることで、各室の採光や通風を取っています。 玄関を含めすべて段差無しのバリアフリー。廊下や階段など、日常的に移動する部分にはすべて手摺りを設けています。2階へは住宅用エレベーターで移動します。 …

回答した家づくりQ&A (13件)

外装のメンテナンスについて知りたい。

保証・メンテナンス

2016-06-22 10:05:00 | 3  | 712

新築竣工後の外部のメンテナンス方法やその時期について教えてください。 ※例えば、木造サイディング仕様や、RCのコンクリート打ちっぱなしの場合など

サイディングの場合 まず地震の揺れに追従できるものを選定してください。 ジョイント部分のシール材の性能は、5年長くて7年と考えてください。長くても10年経ったらシール材の打ち替えが必要です。 RC打ち放しの場合  打ち放し面に施す撥水剤の仕様によっても異なりますが シラン系の場合 2年 アクリルシリコン系 5年〜7年 フッ素系 10年 打ち継ぎのシール材 5年〜7年

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家づくりを進める中で当初の見積もり費用が膨らみやすいのはなんで?

見積もり・契約

2016-06-20 16:21:00 | 3  | 1015

家づくりを進めていくと、当初の見積もりより費用が膨らむことが多いと聞きました。なぜでしょうか?

工務店やハウスメーカーに設計施工で頼んだ場合。 当初の見積もりの内容が曖昧なため。 専門家ではないので、見積もり内容を詳細にチェックができないため。理解できないため 当初の見積もりが曖昧なので、どこで費用が膨らんだかわからないため。 オプションや規格にない仕様を取り入れたため。 建築家に設計を頼んだ場合 建築主の要望を、できる限り取り入れて設計をするため。 予算ぴったりではなく、少し仕様を上げて見積もりを取るため。(私の場合) 設計の仕様を、施工者が必要以上に過敏に計上するため。 いずれにしましても、 理想の住まいづくりをするためには 住まいに対する明確なプライオリティを持ち、建築家と密接に相談し、煮詰めていくことが大切です。

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長期優良住宅のメリット・デメリットって?

プランニング

2016-06-20 16:05:00 | 3  | 599

長期優良住宅とは何ですか?メリット・デメリットなど注意点を教えてください。

2009年に施行された法律に基づいています。 長期にわたって、住宅を良好な状態で長持ちさせる基準が定められました。 <メリット> 良好な状態で使用できるという基準に合った仕様の設計 減税措置 <デメリット> 申請機関が通常よりかかる 申請コストがかかる 認定に時間がかかる 完成後のランニングコスト増 <注意点> 長期優良住宅の認定を取ることと、施工品質が良いことは別です。

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注文住宅を建てたいけど、どのタイミングでどのくらい初期費用が必要なの?

お金(資金・ローン・補助金)

2016-06-17 10:21:00 | 4  | 2267

世田谷区に土地を買ってRC造で注文住宅を建てたいと思っており、現在は電鉄系の大手不動産会社で物件探しを行っております。土地は諸々込みで5000万円以内、上物は設計料など諸々込みで3000万円以内で考えております。初期費用として2,000万円は現金で用意しております。土地購入〜引き渡しまでの間にどのタイミングで現金が必要になりますでしょうか?現金2000万円で足りますでしょうか?

私の事務所の場合 設計料の支払い時期 契約時設計料の10%、基本設計完了時25%、実施設計完了時35%、確認申請提出時10%、上棟時10%、竣工時10%でお願いしています。 工事費の支払時期 工務店によって、若干の違いはあるかも知れませんが、一般的には3回に分けて支払うことが慣例になっています。 契約時、上棟時、竣工時 しかし、これですと内装工事に入るまで過払い状態になるので、私の事務所ではお客様と相談した上で 契約時10%、あとは工事の出来高支払い。あるいは5回〜6回に分けて支払うという条件で見積もりを取ることが多いです。

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薪ストーブを置きたい。

プランニング

2016-06-14 17:04:00 | 3  | 611

薪ストーブを置きたいと思っています。メンテナンスなどの注意点はありますか?

ストーブの周囲1mは、不燃材で仕上げることをお勧めします。 平屋建ての場合 内装材の制限なし。 煙突の確認 屋根を貫通する場合、屋根面から垂直距離60cm以上 壁を貫通する場合 先端から水平距離1m以内に建物がある場合で、軒がある場合は軒から60cm以上高くする。 小屋裏、天井裏、床裏に煙突がある場合は不燃材かつ断熱された構造。可燃材料から15cm以上離すか10cm以上の金属以外の不燃材で造る。 2階建ての1階、3階建ての1階または2階に設置する場合 上記に加えて ストーブの発熱量によって変わります。 18KWを超える場合 壁天井の仕上げが準不燃材以上。(そうでない場合は、建築基準法に適合しない) 18KW以下 壁天井の仕上げが準不燃以上 または 同等品以上(国交省告示225号) 2階建ての2階、3階建ての3階に設置する場合 内装制限なし 平屋建てに準じます。

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