プロフィール

Pro 建築家

腰越 耕太

株式会社腰越耕太建築設計事務所 @東京都

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クライアントの要望、事業の目的を深く理解し、設計を通じてそれに答えていくのはもちろん、もっと深くにある根本的な部分に目を向けたいと考えています。

僕たちは知らず知らずのうちに、住宅あるいは建築とは、一般的にこうあるべきといった、既成概念に囚われていないでしょうか。

現在の生活において、当たり前と思っている物事に知らぬ間に囚われ、本当の豊かさや快適さを手に入れられずにいるとしたら、それほど残念なことはありません。

出来た当初は見たことがなくても、すぐに今までの日常に取って代わるような、新しくて豊かな体験を生む建築。その場にいる人、訪れる人を幸せにするような建築をつくりたいと考えています。

こうして出来上がった建築は、ひとつひとつは個別解であっても、建築やデザイン、社会の常識を考え直すきっかけとなって行くのではないでしょうか。

費用について

注文住宅

目安の金額
(30坪 新築一戸建て)

2550〜2700万円

請負価格帯割合
(注文住宅)

マンションリノベーション・リフォーム

目安の金額
(60㎡ フルリノベーション)

-

請負価格帯割合
(リノベーション・リフォーム)

※金額は素材やデザインだけでなく、現況・時期等でも大きく異なります。詳しくは専門家へ直接お問い合わせください。

業務内容

住宅、商業ビル、共同住宅などの各種建築物、インテリアなどの設計及び監理

対応可能業務

注文住宅, リノベーション・リフォーム, インテリア/エクステリア/造園

注文住宅について

対応サービス

物件探し , 内見の立ち会い(現地見学の立ち会い)

得意な住宅の特徴

鉄筋コンクリート , 木造 , 豪邸

設計料率

総工費(税別)の12%

設計料の最低金額

250万円〜

リノベーション・リフォームについて

対応可能業務

戸建リノベーション , マンションリノベーション

対応サービス

家具の造作(オリジナル家具の造作)

会社の強み

プラン提案力 , デザイン力 , 高級リノベーション・リフォームが得意

瑕疵担保保険の加入

加入あり

最低請負金額

1000万円〜

設計料率

総工費(税別)の15%

設計料の最低金額

150万円〜

インテリア/エクステリア/造園について

対応可能業務

家具デザイン , インテリアデザイン , インテリア・コーディネート , グリーン・コーディネート , エクステリア(外構)

対応可能な最低予算帯

150万円~

金額についての補足

設計料は新築の場合12〜15%です。規模、用途、業務の難易度などによって変動しますので、相談の上決定といたします

住所

〒150-0022
東京都 渋谷区 恵比寿南2-13-3B1F

対応エリア

埼玉県, 千葉県, 東京都, 神奈川県

顧客割合

顧客年齢層

家族構成

特徴

雑誌掲載あり, 有名人の住宅経験あり

資格

一級建築士

趣味

旅行

手掛けた住宅事例 (9件)

注文住宅

面積:264㎡

費用:10000万円

閑静な住宅地に建つ2世帯のための住宅です。 玄関独立型の2世帯住宅ではなく、一つ屋根の下に二つの家族が適度な距離を持って暮らす、そんな住宅をイメージしました。 エントランスを入ると、吹き抜けのある大きなリビングとなっており、中庭に面した幅約5m×高さ約6mの大開口によって、外部空間を室内に引…

注文住宅

面積:68㎡

鋭角な三角形、18坪の土地に断つ小さな住宅です。 狭小敷地の場合、高さ制限をクリアし、天井裏や小屋裏を計画するなどして、最大限の面積を確保していくのが設計のセオリーです。 しかしこの住宅では、隣家と適度な距離を取りながら光と風を取り込むために、最大60%の建ぺい率を30%程度しか使わず、…

注文住宅

面積:261㎡

費用:11000万円

1階〜3階を賃貸、4階〜5階をオーナー住戸とした共同住宅です。 恵比寿と広尾のちょうど中間に位置する敷地で、賃貸住宅はもちろん、SOHOや店舗、ギャラリーなどのニーズも見込める可能性があるエリアです。 店舗貸しは住居に比べ賃料も高取れることから、賃貸住宅では必要な水回りを最小限に抑えています…

注文住宅

面積:92㎡

ギャラリー、アトリエを持つ、陶芸家の住宅です。 建物に入ると、吹抜けを持つ展示のための空間です。階段や2階床板の一部を突出させ、作品展示の仕掛けとしています。 この住宅の主役は、オーナーはもちろん、製作された作品であると捉え、建築的な装飾は可能な限り排除し、作品にスポットライトが当たるような…

マンションリノベーション・リフォーム

費用:1500万円

ワンルームマンションの、シェアハウスへのリノベーション。 2つの居室を、共用のダイニングキッチンとラウンジに改修する計画です。 既存の室内は、どこにでもある壁紙のワンルームマンションでしたが、壁と天井の仕上げを剥がし、剥き出しのコンクリートを塗装で仕上げています。 床、家具などの材…

注文住宅

面積:198㎡

費用:4000万円

自宅と共同住宅の計画。 両親のための終の住処と、相続対策も兼ねた賃貸住宅の2棟です。 自宅と賃貸、2棟が並んで建つということは街並みを形成するということ。 バラバラに計画するのではなく、屋根の稜線を揃えるとともに、外壁の位置を揃え、小さいながら、シンプルで一体的な街区を形成しています。 …

注文住宅

面積:145㎡

費用:3200万円

敷地南側はアパートの駐車場となっており、プライバシーを確保しながら子供達が 走り回って遊べる中庭を確保するため、あえて建物を南に寄せて計画しています。 大きな中庭を囲むように、リビングダイニング、子供室、寝室を配置する、 コの字型のプランを採用しています。 ガレージから、中庭、玄…

注文住宅

面積:170㎡

費用:2800万円

この計画は、土地取得前の相談からスタートしています。 ご主人の職場から近く、生活もしやすいエリアで、唯一懸念されていたのが土地の形でした。 扇型のような変形敷地への対応として提案したのは、振れている土地の角度に合わせてプランニングし、ロの字型の中庭で変形を吸収するというアイディア。 …

注文住宅

面積:165㎡

費用:1800万円

既存住宅に接続する形での増築計画。 必要な機能は、4台入る駐車場と、リビング、寝室、水回りなど。 水回り以外間仕切りのない一室の空間としながら、構造体である柱・筋交いで ゆるやかに空間を分節しています。 川端康成の雪国に、芸者駒子の寝室の描写があります。 天から宙づりにされた、…