マンションのリノベーションを進める前のチェックポイント

リノベーションHOW TO(リノベーション住宅ノウハウ)

2018-10-18 11:55:00440 View

マンションのリノベーションには、進める前にチェックしておきたいポイントがいくつかあります。特に集合住宅の場合は、後々トラブルにならないためにも管理規約に従い進めていくことが大切。今回は、事前にチェックしておきたい4つのポイントをご紹介します。

続きを読む

なるべく小さなリスクでマンションを買う3つのコツ

リノベーションHOW TO(リノベーション住宅ノウハウ)

2018-09-08 22:00:00744 View

マンションを買いたいけど不安が大きい…。いざ自分達の家を買おうと考えてみても、今の時代、不安なことが多いですよね。大地震、大手会社でも倒産する経済、健康問題など、わたし達をとりまく環境を考えると、二の足を踏んでしまう。そんな方へ向けて、今回は「小さなリスク」という視点での家の購入ポイントをお伝えしていきます。

続きを読む

工事中のお茶出しはするべき?施工側のホンネは

注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

2018-07-04 21:00:001522 View

家づくりの工事現場は、着工から完成までに多くの職人が出入りし、仕事を進めることになります。かつて、自分たちの家を頑張って作ってくれている職人にお茶出しをすることは当たり前のことでしたが、最近では「お茶出しは結構です」と施工会社から言われることも増えているので、施主としては本当にそれでいいのか迷ってしまう部分だと思います。 この記事では、とある中小建設会社の設計者として多くの新築工事に携った私の経験から、そもそもお茶出しとは何なのかということから、お茶出しをしない施主に対する施工側のホンネをお伝えします。

続きを読む

参考になる住宅事例を上手に見つける方法

リノベーションHOW TO(リノベーション住宅ノウハウ) , 注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

2018-05-11 22:00:001595 View

【お知らせ】SUVACOには、7000件近くの住宅事例が掲載されています(2018年5月現在)。この中から、お気に入りの事例を探すのはなかなかたいへんなことですが、なるべく見つけやすくなるように、いくつかの工夫をほどこしました。予算(費用)や面積だけではなく、「こんな感じのテイスト」といった、ややあいまいな条件からも事例が探せるようになりました。

続きを読む

買った家に住めなくなったら?最悪を切り抜ける2つの方法

リノベーションHOW TO(リノベーション住宅ノウハウ)

2018-05-05 21:00:001796 View

家を購入した後、転勤などで引越さなくてはならなくなったり、あるいはローンが支払えなくなるといった経済的理由などで、そのまま住み続けられなくなってしまったら……?そんな時のために、考えておきたいことがあります。

続きを読む

竣工式とは。住宅の新築でするべき?施工側のホンネは?

注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

2018-04-28 15:30:001357 View

注文住宅の工事が終わると、施主が家づくりに携わった関係者を集め、竣工式が行われることがあります。企業の社屋が竣工した場合等は、一般的に竣工式が行われますが、住宅の場合、竣工式を行うべきなのでしょうか?この記事では、とある中小建設会社の設計者として多くの新築工事に携った私の経験から、竣工式とは何なのかということから、竣工式をしない施主に対する施工側のホンネをお伝えします。

続きを読む

上棟式はやるべき?やらないと失礼?施工側のホンネは?

注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

2018-04-18 21:00:004549 View

注文住宅が着工し、基礎工事が無事に済むと行われることになるのが上棟式です。順序としては、地鎮祭の次に行われる家づくりの行事になるのですが、多くの施主はこの上棟式をやるか?やらないか?を検討することになります。地鎮祭も上棟式も両方やる場合が一般的ではありますが、もちろんどちらも行わないという選択肢が選ばれる場合もあり、やる・やらないは施主の事情によって異なります。 この記事では、とある中小建設会社の設計者として多くの新築工事に携った私の経験から、そもそも上棟式とは何なのかということから、一般的な上棟式の流れ、上棟式をやった場合とやらない場合に対する施工側の気になるホンネをお伝えします。

続きを読む

地鎮祭はやるべき?やらないと不吉?施工側のホンネは?

注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

2018-03-21 21:00:003369 View

注文住宅は、着工に至るまでに様々な段階を踏むことになります。土地探しや、ローンの審査、設計者や施工会社選び、プランの検討、確認申請……等、様々な手続きを終えて、ようやく着工となるのです。その記念すべき着工の際に、多くの方が行うことになるのが地鎮祭です。一昔前は、注文住宅の着工時には必ず地鎮祭を行うものでしたが、最近は地鎮祭をやらない選択肢も増えてきているため、まずこの段階で地鎮祭をやるか?やらないか?ということで悩む方も多いのではないでしょうか。 この記事では、とある中小建設会社の設計者として多くの新築工事に携った私の経験から、そもそも地鎮祭とは何なのかということから、一般的な地鎮祭の流れ、地鎮祭をやらない場合の施工側のホンネをお伝えします。

続きを読む

中古マンションが人気の「4つの理由」

リノベーションHOW TO(リノベーション住宅ノウハウ)

2018-02-17 21:00:001460 View

本、漫画、洋服、家具に家電製品などの中古品販売、Yahoo!オークションにも代表されるような個人間売買。リサイクル・中古市場が活況です。この流れは住宅に関しても一緒です。「中古マンション」を割安で手に入れ、リノベーションによって自分好みに作り変えるというトレンドが徐々に出来てきました。今回は、そんな中古マンションが人気の理由をまとめてみました。家を探している方は、ぜひ参考にしていただければと思います。

続きを読む

リノベーションの依頼先、ここに決めた!【連載(10)|うちの和田、賃貸やめるってよ】

リノベーションHOW TO(リノベーション体験談)

2017-12-14 21:00:002128 View

こんにちは。和田です。 2017年も残りわずか、気が付けば1つ歳をとっていました。誕生日おめでとう、自分 今回は前回に続き「リノベーションの依頼先探し」についてのお話です。 ぼくの場合、独り身なので自分が良いと思えばそれで決まりなのですが、夫婦や家族となると、意見をまとめたり、落としどころを見つけるの大変そうと思いました。ひとりって最高!?

続きを読む

リノベーションの依頼先、いつ決めるの?今でしょ!【連載(9)|うちの和田、賃貸やめるってよ】

リノベーションHOW TO(リノベーション体験談)

2017-11-22 22:00:001379 View

こんにちは。和田です。 あらかじめ流れを把握しておき、物件探しと並行して、リノベーションの依頼先を探していたおかげで、比較的スムーズに物件の申し込みと住宅ローンの仮審査提出をおこなうことができました。 今回は「リノベーションの依頼先探し」についてのお話です。SUVACOの便利な使い方についてもご紹介できればと思っています。

続きを読む

ついに物件決めた!!【連載(8)|うちの和田、賃貸やめるってよ】

リノベーションHOW TO(リノベーション体験談)

2017-08-07 22:30:001588 View

こんばんは。和田です。 なんとか引き渡しまでに追いつきたいと思っての連投です。 ついに物件を決めちゃいましたよ。こんなあっさり決めて良いものなのか一晩だけ悩んだりもしましたが、こんなぼくでも悩むときは悩みます。 今回は「先を見据えた物件選び」についてのお話です。 ※先を見据えるといっても独り身ですし、将来についてもゆるくしか考えていないので、参考になるか分りませんが…

続きを読む

ついに物件決まる!?【連載(7)|うちの和田、賃貸やめるってよ】

リノベーションHOW TO(リノベーション体験談)

2017-08-03 22:30:001388 View

こんにちは。和田です。 すっかりご無沙汰してしまっていました。すみません… というのも、この連載はふりかえりながら書いていまして、今は施工の真っ只中!建材を見に行ったり、仕上げを現場を見ながら詰めたりとバタバタしておりました。 安心してください。終わったりしませんし、フィクションでもありません! と、前置き長くなりましたが、今回は「住宅ローン控除」を受けるための条件の1つ「床面積」についてのお話です。

続きを読む

最近よく聞く「リノベーション」ってそもそも何?

リノベーションHOW TO(リノベーション住宅ノウハウ)

2017-07-06 20:30:00831 View

結婚や出産などと同じように、住宅購入も人生の大きなイベントの一つですよね。自分のライフスタイルに合った、素敵な住まいを手に入れたいと願っている方も多いのではないでしょうか? そんな時に、よく見たり聞いたりするのが「リノベーション」という言葉。今回は、そもそも「リノベーション」って何?という方のために、「リノベーション」について説明していきたいと思います。

続きを読む

今の自分にぴったりな家! 住み替えを視野に入れたリノベーションをする際の注意点

リノベーションHOW TO(リノベーション向き中古物件選び)

2017-05-29 11:55:001497 View

人々のライフスタイルが変化するにあたり、家に対する価値観も変わっています。ずっと住み続けるための一生に一度の買い物!というのではなく、購入しても臨機応変に住み替えを検討する方も増えてきました。賃貸のような気安さと、自分にぴったり合う家のいいとこ取りができるリノベーション。では住み替えを視野に入れたリノベーションの場合は、どのような点に注意しておけばいいのでしょうか。事例とともにご紹介します。

続きを読む

仕事のお付き合いで見学会に参加【連載(6)|うちの和田、賃貸やめるってよ】

リノベーションHOW TO(リノベーション体験談)

2017-05-20 11:55:001685 View

こんにちは。和田です。 今回はリノベーション向き中古マンション見学会に参加した時のお話です。 長いこと住むわけですから、なおさら失敗したくない! そんな人は一度でもいいから、この手の見学会やセミナーに参加することをオススメします。 SUVACOでもイベント情報掲載しているので見てみてください。

続きを読む

中古マンションを買ってリノベーションするのって意外と大変みたい【連載(5)|うちの和田、賃貸やめるってよ】

リノベーションHOW TO(リノベーション体験談)

2017-05-13 11:55:001853 View

こんにちは。和田です。 今回は物件購入+リノベーションする場合の住宅ローンのお話です。 物件が決まらないと、どんなリノベーションするのか決められないよ!って思ったりもしますけど、物件購入とリノベーションがセットになった住宅ローンを使う場合、そんなこと言ってられないみたいです。 リノベーションの依頼先を見つけるため、雑誌とにらめっこしてます。やっぱり猫がいる事例は羨ましいな。

続きを読む

見つかるまで、探せる。
初めてSUVACOを利用する方へ
住まいに関する専門家と
自分らしい家を実現しませんか