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リノベーション物件選びに関する読みものの一覧です。家づくりに関するアイデアや、知識、ノウハウなどを細かなカテゴリーで絞りこんで探すことができます。
さまざまな工程が慌ただしく進んでいくリノベーションの工事。「工事がどのような工程で進んでいくのか分からなくて不安…」という方のために、リノベーション工事の流れについてご案内します。 ここでは、中間検査後の次のステップとなる、仕上げ工事から竣工を迎えるまでの流れを見ていきましょう。
リフォームやリノベーションを視野に入れて中古物件を探す際、物件購入の判断を左右する鍵となるのが建物自体のコンディションの把握です。そこで頼りになる手段がインスペクション（建物の現況調査）ですが、仕組みや検査内容、検査後の評価など、買い手の立場からは分かりにくい面が多く、はじめの一歩を妨げる要因にもなりかねません。 そこでこの記事では、基礎的なインスペクションの流れや、ケース別の具体的な活用方法について、SUVACOアドバイザーである会田のワンポイントと合わせて解説していきます。
自分らしい家づくりを考えた時、中古物件を購入しライフスタイルに合わせた住まいへリノベーションするという方法を検討している方が多くいらっしゃいます。ここでは、「中古を買ってリノベーション」を検討している方へ、依頼先の選択肢の種類とそれぞれの注意点について解説していきます。
持ち家からの住み替えを考えた時に、「現在の住宅の売却」と「新しい住宅の購入」どちらを先に進めるのが正解だと思いますか？ 売却と購入のタイミングを見誤ると、二重ローンになってしまったり購入費用を銀行から借入できなかったりといったトラブルが発生することも！ そんな事態を避けるため、この記事では手間と費用を最小限に抑えつつ、スムーズに住み替えるためのコツをお教えしたいと思います。
SUVACO編集部が選りすぐりの優良スケルトンマンションをご紹介する「スケルトン物件紹介シリーズ」記事も３本目。今回は東京・三鷹駅から徒歩8分に位置する「リノア三鷹」をご紹介。現地で感じた魅力をレポートします！ ※以下は、全て2020年7月現在の情報になります。
「既にスケルトン化された中古マンションを買う」という選択肢にはたくさんのメリットがあります。 今回ご紹介するのは、スケルトン状態で販売される目黒区のマンションです。解体工事が始まるというお話を聞き、元の内装状態と解体工事中、工事終了後のスケルトン状態をSUVACO編集部が取材してきました。
自分のライフスタイルに合わせて、間取りやデザインをカスタムメードできるのがリノベーションの魅力。 一方で「リノベーション工事を進めてみたら、意外な盲点が隠れていた！」というリスクもあります。そこでご提案したいのが「既にスケルトン化された中古マンションを買う」という選択肢です。
リノベーション用のマンションを探している際に、『定期借地権』と記載されている物件を目にしたことはありませんか？よく知らないまま、「なんだか難しそう」と敬遠してしまうのはもったいない。条件が合う方にとっては、より良い物件かもしれません。この記事では定期借地権のメリットとデメリットについて解説します。
中古リノベーションへの決心は固いけど、物件探しでつまずいてなかなか次のステップに進めない。そんな悩みをお持ちの方にぜひ検討していただきたいのが、物件探しからプロと二人三脚のリノベーション。今回は、物件探しからリノベのプロとタッグを組むことで理想を叶えた住まいの事例をご紹介します。
フルリノベーションとは、基礎や柱、梁などの構造体を残してスケルトン状態とし、間取りや外観を一からつくり上げる大規模改修工事のことです。既存の構造体は活かすため、設計の自由度は建て替えほどではありませんが、理想の住まいを実現する絶好の機会となります。
マンションと言えば、高層階が人気ですよね。高層階からの眺めはやっぱりいいし、日当たりもいい。逆に1階は、「眺めが悪い」「防犯上心配」そんな理由から敬遠されがちです。でも、実は大きなメリットもあるのです。今回はライフステージ別に1階住まいのメリットについて考えてみます。
東京・中目黒でリノベ向き物件を探しているAさんが、SUVACOの不動産のプロ、菅本に日頃の疑問をぶつけるこの企画。中目黒の街歩きをしながら、マンションが売りに出やすいエリア、マンションを見るポイントなどをご紹介した［前編］に続き、今度は喫茶店に腰を据え、さらに突っ込んだ質問をしていきます。 ［後編］のテーマはズバリ、「自分が探している物件とどうしたら出会えるのか!?」。他にも、東京都内で物件探しにオススメの場所や、最後に迷った時の決め手など、今回もAさんがガチンコで質問を繰り出します。
東京・中目黒限定で、ずっとリノベーション向き物件を探しているAさん。時々物件をチェックしているものの、なかなか “これは！” という物件に出会えていないそうです。「そろそろ本腰を入れて探したい」というご希望で、今回スバコ不動産のプロ、菅本に物件探しのコツを本音で聞いてもらいました。住みたい街、中目黒を歩きながら、ガチンコQ&A取材開始です！
不動産を購入するためにウェブサイトを検索しても、満足ゆくものがないと感じたことはないでしょうか。「いいものがない」「いつも同じものが掲載されている」「どうやったら安くていい物件がみつかるのか」と悩む人は少なくないようです。 不動産の流通の仕組みを知ることは、掘り出し物の物件に出会うために大変役立ちます。仕組みを知ると、どんなサイトを使ったらよいか、どのような不動産会社に問い合わせしたらよいかが分かります。
次の住まいとして中古マンションを買うことを検討中の人は、少なくないと思います。新築マンションよりも安く購入できることが何よりものメリットでしょう。その際に踏まえておきたいコツを、いくつかご説明いたします。
近隣トラブルはどうすれば避けられる？新しい住まいの候補を見つけたはいいけど、お隣さんとか、近隣に変な人がいないか心配…。買ってからでは遅いし、不安になってしまいますよね。 新しい住まいは、周りの環境やそこで暮らしている人たちとセットです。特にマンションは家同士の距離が近いため、一戸建てよりもトラブルが起きやすい面もあるのかもしれません。 だからこそ、事前に物件周辺の近隣トラブルについて知りたい！そこで今回は、物件購入前の近隣トラブル面の不安を減らす方法をお伝えしていきたいと思います。
新しい住まいを探せる物件サイト、とっても便利ですよね。様々な条件で検索ができるため、好きな人はずっと見ていられるのではないでしょうか。また、地域や価格などの条件で検索をかけると、どうしてもそこばかりに目がいってしまいがちですが、ほかにも見ておかないと大きな後悔をしてしまうかもしれないポイントがあります。そこで今回は、サイトの物件情報で、見落としがちな3つのポイントについてお伝えします。
チェック漏れは大ダメージ？新しい住まいの候補をいつくかピックアップできたら、実際に物件を自分の目で見て確かめる「内見」の作業に移ります。しかし、これから何十年も暮らす住まい。何を見ればこの物件にOKを出していいのか、ちょっと不安になってしまいますよね。 そこで今回は、中古マンションの内見のとき、持つべき３つの視点をご紹介していきたいと思います。
マンションに寿命ってあるの？どうやって判断するの？普通のマンションは何年くらいもつのか、ご存知でしょうか？賃貸ならともかく、一生暮らす可能性を考えると、住んでいる間に古くなって地震などで倒壊する不安を抱えるのは嫌ですよね。中古マンションを検討している方にとっては、とても大きな問題です。そこで今回は、【中古マンションを検討してるけど、地震が怖い！】という方のために、マンションの寿命や耐震についての考え方をお伝えしていきたいと思います。
良好な中古マンションを探すには？近年、中古マンションを購入して、リノベーションをする人が増えています。新築マンションの半分＋アルファの予算から、新しい住まいを手に入れられることが大きな理由の１つではないでしょうか。また、東京近郊で住まいを探している多くの人にとって、魅力的かつ、現実な選択肢として市民権を得てきているのも事実です。 そんな中古マンションのリノベーションですが、いざ探そうと思っても、何を手がかりに、どうやって決めていけばいいのか、分からない方も多いのではないでしょうか？ そこで今回は、中古マンションを探すときに、どんなポイントを見て絞っていけばいいのかをお伝えしていきたいと思います。
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