リノベーション向き中古物件選び(リノベーションHOW TO)の記事一覧

中古マンション・戸建てを購入してリノベーションしたい人にとって参考になるノウハウを紹介しています。中古マンションの探し方、物件のチェックポイントや中古リノベでできること・できないこと、気になる耐震の話や間取り図の読み方など、知っておきたい情報をそろえました。

未公開物件が見つかるコツ、教えて!〜不動産エキスパートに突撃質問〜[後編]

リノベーションHOW TO(リノベーション向き中古物件選び)

2019-01-16 22:00:00230 View

東京・中目黒でリノベ向き物件を探しているAさんが、SUVACOの不動産のプロ、菅本に日頃の疑問をぶつけるこの企画。中目黒の街歩きをしながら、マンションが売りに出やすいエリア、マンションを見るポイントなどをご紹介した[前編]に続き、今度は喫茶店に腰を据え、さらに突っ込んだ質問をしていきます。 [後編]のテーマはズバリ、「自分が探している物件とどうしたら出会えるのか!?」。他にも、東京都内で物件探しにオススメの場所や、最後に迷った時の決め手など、今回もAさんがガチンコで質問を繰り出します。

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中目黒そぞろ歩き・都内物件探しのコツ、教えて!〜不動産エキスパートに突撃質問〜[前編]

リノベーションHOW TO(リノベーション向き中古物件選び)

2019-01-11 22:00:00357 View

東京・中目黒限定で、ずっとリノベーション向き物件を探しているAさん。時々物件をチェックしているものの、なかなか “これは!” という物件に出会えていないそうです。 「そろそろ本腰を入れて探したい」というご希望で、今回スバコ不動産のプロ、菅本に物件探しのコツを本音で聞いてもらいました。住みたい街、中目黒を歩きながら、ガチンコQ&A取材開始です!

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ウェブで掘り出し物件は見つからない?不動産のプロが教える物件掲載のからくり

リノベーションHOW TO(リノベーション向き中古物件選び) , 注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

2019-01-10 22:00:00268 View

不動産を購入するためにウェブサイトを検索しても、満足ゆくものがないと感じたことはないでしょうか。「いいものがない」「いつも同じものが掲載されている」「どうやったら安くていい物件がみつかるのか」と悩む人は少なくないようです。 不動産の流通の仕組みを知ることは、掘り出し物の物件に出会うために大変役立ちます。仕組みを知ると、どんなサイトを使ったらよいか、どのような不動産会社に問い合わせしたらよいかが分かります。

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こう買えばずっと安心!中古マンション購入術

リノベーションHOW TO(リノベーション向き中古物件選び)

2019-01-08 22:00:00336 View

次の住まいとして中古マンションを買うことを検討中の人は、少なくないと思います。新築マンションよりも安く購入できることが何よりものメリットでしょう。その際に踏まえておきたいコツを、いくつかご説明いたします。

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中古マンションの近隣トラブル。購入前に問題がないかを知るには?

リノベーションHOW TO(リノベーション向き中古物件選び)

2019-01-03 22:00:00343 View

近隣トラブルはどうすれば避けられる?新しい住まいの候補を見つけたはいいけど、お隣さんとか、近隣に変な人がいないか心配…。買ってからでは遅いし、不安になってしまいますよね。 新しい住まいは、周りの環境やそこで暮らしている人たちとセットです。特にマンションは家同士の距離が近いため、一戸建てよりもトラブルが起きやすい面もあるのかもしれません。 だからこそ、事前に物件周辺の近隣トラブルについて知りたい!そこで今回は、物件購入前の近隣トラブル面の不安を減らす方法をお伝えしていきたいと思います。

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物件情報サイトは値段や広さ、設備以外にここをチェック!見落としがちな3つのポイント

リノベーションHOW TO(リノベーション向き中古物件選び)

2018-12-23 21:00:00266 View

新しい住まいを探せる物件サイト、とっても便利ですよね。様々な条件で検索ができるため、好きな人はずっと見ていられるのではないでしょうか。また、地域や価格などの条件で検索をかけると、どうしてもそこばかりに目がいってしまいがちですが、ほかにも見ておかないと大きな後悔をしてしまうかもしれないポイントがあります。そこで今回は、サイトの物件情報で、見落としがちな3つのポイントについてお伝えします。

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中古マンションの内見で、思わぬ見落としを防ぐ3つの質問

リノベーションHOW TO(リノベーション向き中古物件選び)

2018-12-16 23:00:00334 View

チェック漏れは大ダメージ?新しい住まいの候補をいつくかピックアップできたら、実際に物件を自分の目で見て確かめる「内見」の作業に移ります。しかし、これから何十年も暮らす住まい。何を見ればこの物件にOKを出していいのか、ちょっと不安になってしまいますよね。 そこで今回は、中古マンションの内見のとき、持つべき3つの視点をご紹介していきたいと思います。

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マンションの寿命は何年?築35年のマンションは買っても大丈夫?

リノベーションHOW TO(リノベーション向き中古物件選び)

2018-11-17 22:00:00453 View

マンションに寿命ってあるの?どうやって判断するの?普通のマンションは何年くらいもつのか、ご存知でしょうか?賃貸ならともかく、一生暮らす可能性を考えると、住んでいる間に古くなって地震などで倒壊する不安を抱えるのは嫌ですよね。中古マンションを検討している方にとっては、とても大きな問題です。そこで今回は、【中古マンションを検討してるけど、地震が怖い!】という方のために、マンションの寿命や耐震についての考え方をお伝えしていきたいと思います。

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東京の中古リノベーション。「立地・値段・広さ」何から決める?

リノベーションHOW TO(リノベーション向き中古物件選び)

2018-11-10 22:00:00271 View

良好な中古マンションを探すには?近年、中古マンションを購入して、リノベーションをする人が増えています。新築マンションの半分+アルファの予算から、新しい住まいを手に入れられることが大きな理由の1つではないでしょうか。また、東京近郊で住まいを探している多くの人にとって、魅力的かつ、現実な選択肢として市民権を得てきているのも事実です。 そんな中古マンションのリノベーションですが、いざ探そうと思っても、何を手がかりに、どうやって決めていけばいいのか、分からない方も多いのではないでしょうか? そこで今回は、中古マンションを探すときに、どんなポイントを見て絞っていけばいいのかをお伝えしていきたいと思います。

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中古マンションの耐震性能はどこを見れば安心できる?

リノベーションHOW TO(リノベーション向き中古物件選び)

2018-11-06 22:00:00350 View

日本は地震大国です。1995年の阪神・淡路大震災、2004年の新潟県中越地震、2011年の東日本大震災、2016年の熊本地震と、5~10年ほどの周期で甚大な被害を出す大地震が全国で起こっています。2018年にも北海道の胆振地方で震度7の地震がありました。つまり私たちの国では、住まい選びにおいて「耐震性」の視点が欠かせないのです。もちろん、中古マンションも例外ではありません。

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中古を買ってリノベ。年末くらいから物件を探すといい3つの理由

リノベーションHOW TO(リノベーション向き中古物件選び)

2018-11-03 23:00:00399 View

早いものでもうすぐ年末ですね。年末年始には家族がそろったところで、新しい住まいについての話題について上がることも多いです。いつまでも家賃を払い続ける生活も嫌ですが、新しい住まいをいざ探すといっても、なかなかの労力がかかります。そこで今回は、これから物件を探すことをおすすめする、3つの理由をご紹介します。

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東京で掘り出し物件はあるの?どうやって探せばいい?

リノベーションHOW TO(リノベーション向き中古物件選び)

2018-10-27 22:00:00298 View

都内だと中古でも高いですよね?実は今、「新しい住まいを。」と考えて物件を探しはじめても、表示される金額にショックを受ける方が多いことをご存知でしょうか? そのため、わらにもすがる思いで、「どこかに掘り出し物件があるかもしれない…!」とついつい考えてしまい、パソコンの前にはりついて時間を浪費してしまう方も増えています。やっぱり、なるべく安く抑えたいですよね。そこで今回は、都内で中古物件を探したい方へ向けて、掘り出し物件に出会うための考え方をお伝えしていきたいと思います。

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パパの職場まで徒歩5分。東京都心で叶える家族リノベ!

リノベーションHOW TO(リノベーション向き中古物件選び)

2018-10-13 22:00:00512 View

今より満足できる住環境が欲しいと思いつつも、住まいの購入は大変なため、「いつかは自分も…」と思いながら、なかなか行動に移せない方も多いのではないでしょうか? そんな方のために、今回は実際の例をもとに、どのように中古マンションのリノベーションが行われていくのかをお伝えします。

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転勤族が賢く低リスクでマンションを買う方法

リノベーションHOW TO(リノベーション向き中古物件選び) , リノベーションHOW TO(リノベーション その他)

2018-09-29 22:30:00708 View

いつ引っ越しになるか不安……。旦那さん、あるいは自分自身が転勤族だと、住宅の購入が頭をよぎっても、いつが良いタイミングなんだろう?まだ早いんじゃないの?と二の足を踏んでしまうのではないでしょうか。そこで今回は、「低リスク」というキーワードからマンションの購入について考えていきたいと思います。

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中古マンションの買いどきって本当にあるの?

リノベーションHOW TO(リノベーション向き中古物件選び)

2018-09-15 22:30:00653 View

なんの情報を信じればいいの? 昔から、何度となく語られてきた「今がマンションの買いどき」という言葉。しかし、振り返ってみると、別に買わせたいだけじゃないか。と思うこともあり、今、何を信じて行動すればいいのか迷ってしまいますよね。今回は、マンションを買うタイミングについて考えてみたいと思います。

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購入を考えている人が理想の物件に出会うための3つのルール

リノベーションHOW TO(リノベーション向き中古物件選び)

2018-08-11 21:00:00923 View

いざ探してみても物件が見つからない……。新しい住まいを手に入れようといろいろ考えたり、実際に調べてみても、自分の想像通りの物件ってなかなか見つからないですよね。だんだん探し疲れて「もうこのままでいっか…めんどくさいし」と物件探しをあきらめてしまう方もいます。そうならないためにも、今回は、物件の探し方をキーワードにして、住まいを考えてみたいと思います。

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マンションの寿命って何年? 30年? 60年?

リノベーションHOW TO(リノベーション向き中古物件選び)

2018-07-28 21:45:00912 View

普通のマンションが一体何年くらいもつものなのか、みなさんはご存知でしょうか?賃貸ならともかく、一生暮らす可能性を考えると、住んでいる間に古くなって地震などで倒壊する不安を抱えるのは嫌ですよね。中古マンションを検討している方にとっては、とても大きな問題です。そこで今回は、寿命というキーワードで、マンションを見ていきたいと思います。

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地震に強いマンションを知る方法

リノベーションHOW TO(リノベーション向き中古物件選び)

2018-07-21 21:00:00814 View

日本は地震大国と呼ばれ、過去には大きな被害を出した大地震が数多く存在します。その観点から見ても、住まいに安全性、つまり耐震を1番に求める方が近年とても増えています。住むだけなら中古物件でもいいけど「安全には変えられない」と、新築マンションを選ぶ方も多くなっています。では、実際のところマンションの耐震はどうなっていて、何が決め手となっているのでしょうか?今回は、耐震というキーワードでマンションを見ていきたいと思います。

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それって本当に必要?実例から学ぶ、物件費用を抑える3つの視点

リノベーションHOW TO(リノベーション向き中古物件選び)

2018-07-14 21:00:00670 View

お客様と一緒にどんな物件にするか話していると、最初の頃は、予算を決めて、おっかなびっくり大丈夫かどうか、着実にちょっとずつ進みます。しかし物件を見ることに慣れてくると、どんどんイメージが湧いてきて楽しくなってしまい、あれもこれもと物件に求めるものが多くなってしまいがちです。その中でも、リビングの広さを決めるときに実際にあったお話をご紹介します。

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マンション資産価値に一番影響するのはなに?

リノベーションHOW TO(リノベーション向き中古物件選び)

2018-05-19 21:00:001346 View

マンションを購入するのであれば、できるだけ資産価値の高いマンションを購入したいですよね? でも、「資産価値」って、よく聞くけどいまいちピンとこない方もいるんじゃないでしょうか?資産価値とは何なのか、資産価値の高いマンションとはどういうものなのか、ご説明いたします。

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