リノベーション向き中古物件選び(リノベーションHOW TO)の記事一覧

中古マンション・戸建てを購入してリノベーションしたい人にとって参考になるノウハウを紹介しています。中古マンションの探し方、物件のチェックポイントや中古リノベでできること・できないこと、気になる耐震の話や間取り図の読み方など、知っておきたい情報をそろえました。

中古マンションの買いどきって本当にあるの?

リノベーションHOW TO(リノベーション向き中古物件選び)

2018-09-15 22:30:00400 View

なんの情報を信じればいいの? 昔から、何度となく語られてきた「今がマンションの買いどき」という言葉。しかし、振り返ってみると、別に買わせたいだけじゃないか。と思うこともあり、今、何を信じて行動すればいいのか迷ってしまいますよね。今回は、マンションを買うタイミングについて考えてみたいと思います。

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購入を考えている人が理想の物件に出会うための3つのルール

リノベーションHOW TO(リノベーション向き中古物件選び)

2018-08-11 21:00:00721 View

いざ探してみても物件が見つからない……。新しい住まいを手に入れようといろいろ考えたり、実際に調べてみても、自分の想像通りの物件ってなかなか見つからないですよね。だんだん探し疲れて「もうこのままでいっか…めんどくさいし」と物件探しをあきらめてしまう方もいます。そうならないためにも、今回は、物件の探し方をキーワードにして、住まいを考えてみたいと思います。

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マンションの寿命って何年? 30年? 60年?

リノベーションHOW TO(リノベーション向き中古物件選び)

2018-07-28 21:45:00759 View

普通のマンションが一体何年くらいもつものなのか、みなさんはご存知でしょうか?賃貸ならともかく、一生暮らす可能性を考えると、住んでいる間に古くなって地震などで倒壊する不安を抱えるのは嫌ですよね。中古マンションを検討している方にとっては、とても大きな問題です。そこで今回は、寿命というキーワードで、マンションを見ていきたいと思います。

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地震に強いマンションを知る方法

リノベーションHOW TO(リノベーション向き中古物件選び)

2018-07-21 21:00:00645 View

日本は地震大国と呼ばれ、過去には大きな被害を出した大地震が数多く存在します。その観点から見ても、住まいに安全性、つまり耐震を1番に求める方が近年とても増えています。住むだけなら中古物件でもいいけど「安全には変えられない」と、新築マンションを選ぶ方も多くなっています。では、実際のところマンションの耐震はどうなっていて、何が決め手となっているのでしょうか?今回は、耐震というキーワードでマンションを見ていきたいと思います。

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それって本当に必要?実例から学ぶ、物件費用を抑える3つの視点

リノベーションHOW TO(リノベーション向き中古物件選び)

2018-07-14 21:00:00503 View

お客様と一緒にどんな物件にするか話していると、最初の頃は、予算を決めて、おっかなびっくり大丈夫かどうか、着実にちょっとずつ進みます。しかし物件を見ることに慣れてくると、どんどんイメージが湧いてきて楽しくなってしまい、あれもこれもと物件に求めるものが多くなってしまいがちです。その中でも、リビングの広さを決めるときに実際にあったお話をご紹介します。

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マンション資産価値に一番影響するのはなに?

リノベーションHOW TO(リノベーション向き中古物件選び)

2018-05-19 21:00:001233 View

マンションを購入するのであれば、できるだけ資産価値の高いマンションを購入したいですよね? でも、「資産価値」って、よく聞くけどいまいちピンとこない方もいるんじゃないでしょうか?資産価値とは何なのか、資産価値の高いマンションとはどういうものなのか、ご説明いたします。

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「確かに…!」中古マンションを選ぶ納得の理由とは?

リノベーションHOW TO(リノベーション向き中古物件選び)

2018-04-21 21:00:001211 View

中古マンションを選ぶ人が増えています。新築には新築の魅力がありますが、中古マンションにも中古ならではの魅力や良さがたくさんあります。価格が安い、物件が多いといった理由もそうですが、実はそれ以外にも重要なポイントがあります。それは何でしょうか……?

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中古マンションは築何年が狙い目なの? 事例とメリット、デメリット

リノベーションHOW TO(リノベーション向き中古物件選び)

2017-10-03 09:00:001389 View

新築マンションよりも安く手に入る中古マンション。しかし中古マンションを購入する時には耐震性やリノベにかかる費用など何かと心配がつきものです。築年数ごとに事例とメリットとデメリットをご紹介します。

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スケルトン・インフィルという選択〜自由にリノベーションを考える〜

リノベーションHOW TO(リノベーション向き中古物件選び)

2017-06-09 21:55:002035 View

「スケルトン・インフィル」という言葉を聞いたことありますか?家の新築やリノベーションを考えている方はご存知かもしれませんが、この構法を用いることによって、将来の可能性が広がるかもしれません。その「スケルトン・インフィル」について考えていきます。

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今の自分にぴったりな家! 住み替えを視野に入れたリノベーションをする際の注意点

リノベーションHOW TO(リノベーション向き中古物件選び)

2017-05-29 11:55:001417 View

人々のライフスタイルが変化するにあたり、家に対する価値観も変わっています。ずっと住み続けるための一生に一度の買い物!というのではなく、購入しても臨機応変に住み替えを検討する方も増えてきました。賃貸のような気安さと、自分にぴったり合う家のいいとこ取りができるリノベーション。では住み替えを視野に入れたリノベーションの場合は、どのような点に注意しておけばいいのでしょうか。事例とともにご紹介します。

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これぞリノベならでは!リノベーションの魅力が一瞬で分かる10の実例

リノベーションHOW TO(リノベーション向き中古物件選び)

2017-04-03 15:30:006966 View

すっかり話題の「リノベーション」。リフォームよりも大規模な工事を行い、新築のときよりも性能をよくしたり、価値を高めたりするものとして注目を集めています。立地が良くて新築では手が届かなくても、中古購入+リノベーションなら…という資金面での魅力はもちろんですが、新築ではなかなか出せない味があるんです。リノベならではの実例を集めました。

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中古物件をリノベーションして夢の戸建てを手に入れる!

リノベーションHOW TO(リノベーション向き中古物件選び)

2017-03-17 11:45:001595 View

新築の戸建てに憧れはありますが、理想の土地は費用が高く、なかなか購入にまで至らない方も多いのではないでしょうか。そんな戸建ての物件でも、中古物件なら手が届くことだってあります。あきらめきれない戸建てをリノベーションして手に入れてみませんか?

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マンションリノベには3タイプある!実際の中古物件でメリット・デメリットを確認するには?

リノベーションHOW TO(リノベーション向き中古物件選び)

2017-03-14 07:30:001180 View

中古マンションのリノベーションといっても、いくつかのタイプが存在します。元々ある住戸を買ってリノベーションするのか、スケルトン住戸をリノベーションするのか、はたまたリノベ済みマンションを購入するのか。それぞれにどんな違いやメリット・デメリットがあるのか、実際の物件見学の様子とともに解説します。

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中古マンション内覧の前に知っておこう。天井の仕上げには2種類あります

リノベーションHOW TO(リノベーション向き中古物件選び)

2017-02-07 07:30:001836 View

中古物件を買ってリノベーションするときに、どういう物件を選べばよいのか。リノベーションで変えられるところと変えられないところについて、どうやって知ればよいのか。図面から物件を読むコツについて、解体現場の実例とともに解説していきます。今回は天井の仕上げについてご説明します。

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中古マンションのリノベーション、解体後の壁はこんなにも表情が豊かです!

リノベーションHOW TO(リノベーション向き中古物件選び)

2017-01-29 21:55:001384 View

中古物件を買ってリノベーションするときに、図面から物件を読むコツについて、解体現場の実例とともにリノベーションの専門家が解説するシリーズ。今回は物件を解体した後の壁についてのお話です。

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ラーメン?壁式?マンション構造がリノベーション後の部屋の雰囲気に影響する!

リノベーションHOW TO(リノベーション向き中古物件選び)

2017-01-23 11:45:001558 View

中古物件を買ってリノベーションするときの物件の選び方、図面から物件を読むコツについて、解体現場の実例をもとにリノベーションのプロが解説します。今回はリノベーション後のお部屋の雰囲気に大きく影響する構造(ラーメン構造、壁式構造)についてご説明いたします。

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中古マンションのリノベーション、給湯器の設置場所は意外な盲点?

リノベーションHOW TO(リノベーション向き中古物件選び)

2017-01-16 21:45:001202 View

中古物件を買ってリノベーションするときに、見落としがちな給湯器。室内設置と屋外設置の違いや、物件内覧時のチェックポイント、リノベーションする時の対応方法などについて、プロが解説します。

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中古マンションの間取り図、あなたはどこまで読み解ける?

リノベーションHOW TO(リノベーション向き中古物件選び)

2017-01-09 11:45:002004 View

中古物件を買ってリノベーションするときに、どういう物件を選べばよいのか。リノベーションで変えられるところと変えられないところについて、どうやって知ればよいのか。図面から物件を読むコツについて、解体現場の実例とともにリノベーションの専門家が解説していきます。今回は新しい事例を、どのように読み解いていったか解説します。

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キッチンのリノベーションは排水と排気がカギ!中古マンションのどこをどう見る?

リノベーションHOW TO(リノベーション向き中古物件選び)

2016-12-27 09:30:003010 View

中古マンションの読み解き方シリーズ、今回はキッチンの間取り変更についてです。中古物件のリノベーションで、どういう物件を選べばよいのか、どこをどう見ればいいのか。図面から物件を読むコツについて、解体現場の実例とともにリノベーションのプロが解説します。

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中古マンションのリノベーション、トイレの位置はどこまで変えられる?

リノベーションHOW TO(リノベーション向き中古物件選び)

2016-12-19 11:45:002639 View

中古物件を買ってリノベーションするときに、どういう物件を選べばよいのか。リノベーションで変えられるところと変えられないところについて、どうやって知ればよいのか。図面から物件を読むコツについて、解体現場の実例とともにリノベーションの専門家が解説していきます。今回は変更が難しいとされるトイレの配管についてご説明します。

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