リノベーション費用・相場・見積り(リノベーションHOW TO)の記事一覧

リノベーション費用はいくらかかるのか、予算や相場などについて解説します。費用の目安や見積もり項目のポイント、住宅ローンや補助金、不動産価格・地価の基本など、お金に関する様々な情報が手に入ります。300万円台、500万円台、1000万円台といった工事費別でのリノベーション事例も紹介。

家づくりで使えるお得な税制優遇・補助金まとめ

リノベーションHOW TO(リノベーション費用・相場・見積り) , 注文住宅HOW TO(注文住宅 その他)

2019-08-17 12:00:00166 View

住宅を取得するときにはいくつかの税金や諸費用がかかりますが、逆に税金が戻ってくるなどのおトクな制度もあります。どんな制度でどのくらいトクになるのか、ご紹介しましょう。

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不動産の価格はどうやって決まる?地価の相場を把握する方法

リノベーションHOW TO(リノベーション費用・相場・見積り)

2019-08-16 14:00:001195 View

家を建てるための土地を探す、リノベーションをするための中古マンションを探すといった場面で、当然気になるのが不動産の価格です。これらの価格がどのような要素や条件によって決まったり、変化したりするのかを、現役の不動産鑑定士が初めての人にもわかりやすく解説していきます。

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住宅ローンの審査基準に影響を与える要因

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2019-07-06 22:00:00460 View

住宅ローンの審査は、住宅購入の際にローンの返済が可能かどうか、万が一返済できなくなった場合にどのような返済手段があるか、契約者の年収、購入する住宅や土地などの情報をもとに確認を行います。審査基準は金融機関によっても異なり、消費者にとっては不透明なことも多いと思いますので、どういう仕組みなのか解説します。

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中古リノベーションならではの住宅ローンの注意点

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2019-05-03 21:00:001143 View

コストを抑えつつも、希望通りの間取りがつくれ、好みのテイストに仕上げることができる中古リノベーション。年々増加する空き家問題や首都圏の中古マンション成約件数が新築マンションの供給量を上回ったことで、近年、ますますその数は増えています。 入居後に、自分流のライフタイルを実現するためには、無理のない返済計画を立てるべきです。そのためには、希望額を希望の期間で借り入れる必要がありますが、中古リノベならではの落とし穴があるのです。そこで、中古物件のリノベーションで住宅ローンを受ける際に気を付けなければならないポイントをご紹介します。

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20代で住宅を買うメリットは?頭金はいくら必要?

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2019-02-07 11:55:00768 View

住宅購入の際、多くの人が利用するのが住宅ローン。しかし、大きな借金を抱えることに不安を感じる人も少なくありません。住宅ローンを20代から組み、住宅を購入するメリットは? 頭金を貯めてから組むべき? ここでは、20代で住宅ローンを組むメリットを紹介します。

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変動金利で住宅ローンを組んで10年。借り換えるなら10年固定がおすすめ!?

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2018-11-19 21:00:00432 View

変動金利で住宅ローンを組んで10年。そろそろ住宅ローン減税の適用が終わるこのタイミングで、金利の低い固定金利への借り換えを検討されている方もいらっしゃるのではないでしょうか?今回は、住宅ローンの変動金利から固定金利への借り換えについて解説いたします。

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東京30代夫婦。マンションを予算内で買う方法

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2018-10-06 22:00:00698 View

家という大きな買い物。考えなければいけないことが多くて大変ですよね。その中でも、自分たちが一体どれくらい「住まい」にお金を使えるのか?ということをまずは確かめなければ、何を基準にして探していけばいいのか迷ってしまいます。 そのためには、人生全体で自分たちがこれから何にどれぐらいのお金を使っていくのかはっきり知らなければいけません。まずは、ここが住宅購入のスタートになります。

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現実的な金額で、憧れの自由が丘に住まいを持つ方法

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2018-08-25 21:00:00690 View

気に入った街に住みたい!せっかく住宅を購入するのなら、あこがれの街、素敵な街に住みたいですよね。その街で暮らしている、それだけでうれしい気分になれるというのは、とても幸せなことだと思います。 しかし、人気の街は住宅価格も高い…。そこで今回は、現実的な予算で、人気のある自由が丘地域に住宅を持つ方法を、お伝えしていきたいと思います。

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三世代住宅にしたら補助金はどれくらいもらえるの?

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2018-08-13 21:00:00813 View

住宅購入のタイミングは人それぞれですが、お子さまが生まれてから小学校に入学する前までに検討される方も少なくないですよね。その際に、「親との同居」を選択肢の一つにされる方もいらっしゃるのではないでしょうか?そんな今回は、三世代住宅の補助金に関するコラムです。

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住宅にお金をかけすぎて教育費が払えない!なんてことになる前に

リノベーションHOW TO(リノベーション費用・相場・見積り)

2018-06-30 21:00:001233 View

いまや普通の大学生が奨学金を借りる割合は半数ほどと言われています。様々な事情があるとは思いますが、住宅にお金をかけすぎた結果の方もいらっしゃるかもしれません。どうしたら、より良いお金の配分ができるのでしょうか?

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40代向け!住宅ローンを定年後まで組む際の注意点

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2018-06-18 21:00:00880 View

晩婚化が進みつつある昨今、それに伴い住宅購入のタイミングも遅くなりつつあることをご存知でしょうか?そのため、住宅購入時の年齢やローン返済期間によっては、定年後もローンを支払い続けることになります。そこで今回は、定年後まで住宅ローンを組む際の注意点をお伝えいたします。

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年収450万円の人が住宅に使えるのは2500万円まで!?

リノベーションHOW TO(リノベーション費用・相場・見積り)

2018-06-09 21:00:002246 View

皆さんもきれいなマンションや一戸建ての写真や値段が並んでいる広告を電車に乗っているときなどに見たことがあるかと思います。しかもその金額は何千万円という金額で、全然ピンとこなかったりしませんか? でも、みんな買ってるんだし、このくらいの値段もよく見るし、まあこんなもんじゃないの?って思ったりしませんか?そこで、自分と家族が生きるのにかかる全てのお金から逆算して、住宅に使えるであろう金額をざっくり割り出してみました。 ※30歳男性、既婚者で平均的な給料をもらってる人をベースに計算

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住宅ローンの繰上げ返済をする前に……タイミングも考えよう!

リノベーションHOW TO(リノベーション費用・相場・見積り)

2018-06-04 21:00:00870 View

住宅購入を考えているというあなたに。住宅ローンを組んだら、少しでも利息を減らすためにも早めにローンの返済をしたいと考えますよね。そのため、まとまったお金が入った時に住宅ローンの繰上げ返済に充てるという方も少なくありません。しかしながら実は、後々に繰上げ返済をしたほうがおトクになるケースもあるんです。今回は、住宅ローンを組んで2年目に繰上げ返済するケースと、11年目に繰上げ返済するケースを比較してお話したいと思います。

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家づくり、何にお金を使う?知っておいてほしい3つの優先順位

リノベーションHOW TO(リノベーション費用・相場・見積り)

2018-03-10 21:00:002027 View

家づくりは当然ながらお金がかかります。なるべくコストは抑えたいものですが、何にこだわってお金をかけるべきなのか、どこはコストダウンしてもよいのでしょうか?今回はお金の優先順位をつけるために知ってほしい「3つのこと」についてお話しします。

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ファイナンシャルプランナー(FP)って、何をしてくれる人?

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2018-03-08 13:15:00931 View

家を買う、リフォーム・リノベーションすると言った時に、当然出てくるのがお金の話。いくら必要なのか、我が家はいくらなら払えるのかなど、相談する相手もいなくて悩んではいないでしょうか。そんな時に役に立つのが、お金のプロであるファイナンシャルプランナー(FP)。FPの実態や相談するメリットについて、現役FPに聞いてみました。

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意外と知らない中古住宅・リフォームが対象の「住まい給付金」「減税制度」まとめ

リノベーションHOW TO(リノベーション費用・相場・見積り) , 注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

2017-12-23 15:30:001748 View

減税制度や給付金といえば「新築」が対象であるという印象がありますが、中古住宅の購入やリフォームを対象とする制度も出ています。ここでは、意外と知られていないリフォーム等を対象とする給付金などについて紹介します。 ※施工事例の画像はイメージです。

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住宅ローンの繰り上げ返済は「ゆるく継続」がおすすめ

リノベーションHOW TO(リノベーション費用・相場・見積り)

2017-11-30 11:55:001734 View

住宅ローン契約後の繰り上げ返済は、家計を助ける大きな工夫の一つととらえている人も多いでしょう。しかし、やみくもに繰り上げ返済するのが良いとは限りません。繰り上げ返済の仕組みを理解して、それぞれに見合った活用で賢く節約をしましょう。

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中古物件購入時のリノベーションがお得〜リノベーションに住宅ローンを活用する

リノベーションHOW TO(リノベーション費用・相場・見積り)

2017-11-23 10:15:002095 View

リノベーションでは住宅ローンは組めないと思っていませんか。条件さえ整えば融資を受けるのは可能です。小規模なリノベーションでも、ある程度の費用がかかります。せっかくリノベーションするなら、と当初想定していた以上の計画になるケースも多いです。中古物件購入予定なら特に、同時にリノベーション計画もして、まとめて住宅ローンを組むのが最もお得です。活用可能なローンを賢く借り入れて無理のないリノベーションを計画しましょう。

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坪単価とは。家づくりを総費用で判断すべき理由

リノベーションHOW TO(リノベーション費用・相場・見積り) , 注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

2017-10-29 20:55:002859 View

建てた後にはそれほど気にならないのに、建てる前にはとても気になるのが住宅の「坪単価」です。チラシや広告でよく目にはしますが、坪単価がどのような計算方法で算出されているかご存じでしょうか。実は坪単価には数字のマジックが隠されている場合があるのです。ここでは、住宅の坪単価の算出方法や住宅費用の内訳、坪単価ではなく総費用としての考え方などについて紹介していきます。 ※事例画像はあくまでもイメージです。

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住宅ローンシミュレーションを気軽に活用しよう

リノベーションHOW TO(リノベーション費用・相場・見積り)

2017-10-26 22:30:00788 View

住宅ローンを検討中ならもちろん、住宅を購入するのはまだまだ先だと考えている人にとっても、住宅ローンのシミュレーションはとても便利で使えるツールなのです。web環境があればいつでもどこでもトライ可能な気軽なサービスを、活用しない手はありません。

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