注文住宅ノウハウ(注文住宅HOW TO)の記事一覧

注文住宅のノウハウについてまとめています。間取り・家事動線のコツや二世帯住宅を作る際の注意点など、新築やリノベーションの際に注意するべきポイントを多数掲載。さらに、吹き抜け、小上がりなど空間を活かすアイデアや、日当たり、収納力など、間取りプランの参考になる情報も紹介。

注文住宅にかかる諸費用、建築以外のお金

注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

2019-08-18 21:00:00128 View

注文住宅を建てるときには各種の税金がかかり、さらに入居したあとにかかる税金もあります。これらの税金のうち消費税は住宅価格に含まれますが、その他は購入費用となるため原則として住宅ローンの借入額には含まれず、自己資金から現金で支払うことになります。あらかじめどんな税金がいくらぐらいかかるのかを確認しておきましょう。

続きを読む

土地を買う前に、設計のプロと見に行くべき理由

注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

2019-08-18 21:00:00152 View

住宅を新築するなら、まずは土地が必要。親からの相続・贈与、住んでいた家を解体して建替、新たに購入するなど、土地の入手方法はさまざまですが、どんな場合であったとしても「土地のプロフィール」を熟知しておくことが何より重要です。

続きを読む

一戸建て住宅の間取りプランの進め方

リノベーション事例(戸建てリノベーション事例) , 注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

2019-08-18 21:00:00222 View

戸建て住宅の新築やリノベーションをすることになったら、まずは間取りづくりに着手されることと思います。でも間取りは家族の暮らしをダイレクトに反映する大切な要素だけに、どのように考えて進めていけば良いかが気になりますよね。そこでここでは、間取りを含めた戸建て住宅の初期プランニングの進め方について考えてみましょう。

続きを読む

自分はいくら払える?簡単シミュレーション - 購入可能額と返済可能額の違いを理解しよう -

リノベーションHOW TO(リノベーション住宅ノウハウ) , 注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

2019-08-16 21:00:00157 View

安全な資金(返済)計画を立てる上で、まず押さえておきたいのが、「購入可能額」と「返済可能額」の違いです。家を購入するうえで、どちらもきちんと把握しておきたいもの。 こちらの記事では、それぞれの考え方や目安についてご紹介します。

続きを読む

家づくりの先輩たちに聞いた「やっておくと良かったこと」

リノベーションHOW TO(リノベーション住宅ノウハウ) , 注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

2019-08-16 11:50:00322 View

注文住宅やフルリノベーションは、家のイメージを思い描くところ、つまりゼロから作り上げていけるのが醍醐味です。その分、選択肢の幅や自由度が高いだけに「失敗した!」「こうしておけば良かった‼」と振り返る体験者の声や、「こうしておいて良かった!」という効果的な対策例がSUVACOにはたくさん集まっています。 ここでは、家づくりの先輩たちから教えてもらった、失敗を防ぐためのアドバイスをご紹介します。

続きを読む

独身・夫婦・子持ちetc. 〈ライフステージ別〉家づくりのポイント

リノベーションHOW TO(リノベーション住宅ノウハウ) , 注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

2019-08-15 21:00:00187 View

マイホームのイメージを固め、理想の住まい像を明確にしていくために必要なのが、これから購入・リノベーションしようとする住宅は、「一体誰のためのものなのか」という視点です。 独身時代なら、自分自身にとって住みやすい立地や間取り・プランを追求すればいいでしょう。しかし結婚し、子供が生まれたら、住まいの中心は「配偶者や子供たち」へと変わっていくものです。 この記事では、ライフステージごとの特徴から、その時期ならではの留意点を考えていきます。

続きを読む

「家を買うvs賃貸」どっちがいいのか比べてみました

リノベーションHOW TO(リノベーション住宅ノウハウ) , 注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

2019-08-15 14:00:00172 View

住まいを買うか借りるかは、だれもが一度は悩む人生の大きなテーマといえます。どちらを選ぶにしても、それぞれの特徴やメリット・デメリットをよく理解しておく必要があるでしょう。 この記事では、持ち家と賃貸について、お金・権利関係などの特徴・住み心地・資産性の4つの観点から比較してみました。

続きを読む

家づくりにおける「設計」と「施工」の違い・役割とは

リノベーションHOW TO(リノベーション住宅ノウハウ) , 注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

2019-07-27 22:00:00377 View

家づくりを始めると、多くの場合、最初に関わるのがその会社の「営業」と呼ばれる人になります。話が進むにつれ、「設計」と呼ばれる人、「施工」と呼ばれる人と関わることになるのですが、そもそも「設計」や「施工」と呼ばれる人たちは、何をする人たちなのかご存知でしょうか? この記事では、家づくりで建築主と深く関わることになる「設計」、「施工」と呼ばれる人の仕事の内容と、設計事務所・工務店・ハウスメーカーといった企業形態による違いについてお伝えします。

続きを読む

注文住宅の見積もりで失敗しないための7つのポイント

注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

2019-06-10 21:00:00687 View

注文住宅で失敗や後悔をしないためには、住宅会社選びが重要であることは皆さんご存じでしょう。住宅会社は、注文住宅づくりのパートナーとも言える存在で、センス・相性・態度・価格帯等の様々な要素から選ぶことになります。なかでも、住宅会社を選ぶ判断材料として重要なのが見積書で、住宅会社選びは目ぼしい住宅会社に見積もりを依頼することから始まります。ここでは、注文住宅の見積もり依頼で失敗しないためのポイントを7つに分けてお伝えします。

続きを読む

注文住宅で施主とその家族を襲う7つのストレス

注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

2019-05-21 21:00:001250 View

多くの人の憧れや目標であるマイホーム建設は、夢と希望に満ちたライフイベントのひとつです。しかし、家をつくるということは、決して楽なことではありません。特に注文住宅で施主の立場になる人は、予想以上のストレスと戦うことを覚悟しなければなりません。 大切なお金と多くの時間をつぎ込んで行う家づくりですから、ストレスばかりではむなしくなってしまいますし、せっかくのライフイベントですから、楽しみたいですよね。この記事では、そんな家づくりを楽しむための心得について、とある建設会社で注文住宅の設計をしていた私が、数々の施主と家づくりをした経験と、自宅建設の際に施主の立場になった経験からお伝えします。

続きを読む

工務店選びについて【心地よい暮らしのレシピvol.25】

注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

2019-05-20 21:00:00944 View

料理研究家・太田みおが10年住んだフルリノベ中古マンションから、注文住宅への住み替えを決意。建築家とつくる、夢のマイホームの完成までの実録です。今回は、施工を依頼する工務店選びについてのお話。ひと口に「工務店」といっても、業者によって得意分野や仕上がりが異なってきます。工務店選びにおいて、気をつけるべきと感じたポイントについてご紹介します。

続きを読む

この家にはいつも、やさしい「ひだまり」があふれている

注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

2019-03-31 11:55:001202 View

朝起きたときにカーテンを開けると、ぽかぽかとあたたかな太陽の光が差し込む。 キラキラ眩しい朝の光を浴びると、少しだけカラダが「気持ちいい」って喜ぶ気がした。 休日の昼下がり、ふと窓の向こうを見ると、うららかな春の日差しが心地よさそうに思えた。 仕事で疲れ切っていたカラダに力があふれてきて、なんだかお散歩したい楽しい気分に。 家の中で「陽の光」を感じると、元気が湧いてくる。 外にいるときとは少し違う、安心するようなやさしさを感じるから。 “やさしい光”との暮らし。 太陽のぬくもりを感じる家には、きっと幸せがあふれているのだろう。

続きを読む

住み心地の良い住宅には断熱性能が大事。断熱材の基本的な種類を比較

注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

2019-03-21 22:00:001035 View

家づくりをする多くの人の要望として、「住み心地のいい家にしたい」という願いがあります。この住み心地というのは、個人の感想でもありますので、叶えるためにはそれぞれの家族構成や生活スタイルに応じて計画をして実現させる必要がありますよね。 また、「住み心地のよさ」は、家の間取りだけではつくることができません。暖かい、寒いなどの温度や静かさなど、人の感覚にとっての心地よさに寄り添った計画も大切なのです。そこで今回は、住まいの暮らしやすさを左右する、断熱材の基本的な知識についてお伝えします。 間取りや外観にはこだわったけれど、断熱材は建設会社任せだった。という方は多いですが、それではもったいないです。断熱材についても知識を深め、こだわった計画ができるように、ぜひ確認してください。

続きを読む

子供にとって危険な住宅デザインとその解消法

注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

2019-03-14 11:55:001129 View

念願のマイホーム新築、あるいはリノベで理想の住まいを手に入れる……感無量ですね。新しい暮らしを想像すると、さぞ胸が弾むことでしょう。でもその住まい、大人の都合で考えていませんか? 子供にとって、危ない罠が隠れているかもしれません。

続きを読む

見過ごしがちな「屋根」のこと、考えてみよう!

注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

2019-02-14 22:00:00848 View

世界中で愛されている児童文学、モンゴメリ作の『赤毛のアン』の原題は『Anne Of Green Gables』といいます。グリーンゲイブルスとはアンが引き取られた家の呼称ですが、直訳すれば「緑の切妻屋根」。登場人物たちの頭上で、物語の行く末を屋根が静かに見守っているのですね。それは、私たちがつくる住まいでも同じ。暮らしを守る屋根について、少し考えてみませんか。

続きを読む

注文住宅を建てるときに起こりうる「近隣問題&その解決法」

注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

2019-02-12 22:00:002186 View

新しい家、新しい暮らし。これからの人生に期待しかなくて、胸を躍らせながら住み始めてみたら、待っていたのはご近所とのトラブルだった・・・そんな事態は悲しいですよね。 せっかく建てる注文住宅。近隣問題を起こさず、スムーズに完成させたいものです。

続きを読む

住宅の耐震等級と耐震性を決めるポイント

注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

2019-02-05 22:00:00468 View

これから家づくりをしようと思っている人にとって、住宅の耐震性は特に検討しておきたいですし、耐震性を証明する耐震等級についても正しく理解しておきたいところです。今回は、住宅の耐震等級とは何かと、耐震性を決めるポイントについてお伝えします。

続きを読む

見つかるまで、探せる。
初めてSUVACOを利用する方へ
住まいに関する専門家と
自分らしい家を実現しませんか