注文住宅のノウハウについてまとめています。間取り・家事動線のコツや二世帯住宅を作る際の注意点など、新築やリノベーション・リフォームの際に注意するべきポイントを多数掲載。さらに、吹き抜け、小上がりなど空間を活かすアイデアや、日当たり、収納力など、間取りプランの参考になる情報も紹介。

ウェブで掘り出し物件は見つからない?不動産のプロが教える物件掲載のからくり

リノベーションHOW TO(リノベーション向き中古物件選び) , 注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

2019-01-10 22:00:00268 View

不動産を購入するためにウェブサイトを検索しても、満足ゆくものがないと感じたことはないでしょうか。「いいものがない」「いつも同じものが掲載されている」「どうやったら安くていい物件がみつかるのか」と悩む人は少なくないようです。 不動産の流通の仕組みを知ることは、掘り出し物の物件に出会うために大変役立ちます。仕組みを知ると、どんなサイトを使ったらよいか、どのような不動産会社に問い合わせしたらよいかが分かります。

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土地探しで意外と見落としがち!新生活で後悔しない良い土地探し7つのヒント

注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

2019-01-09 11:55:00244 View

理想の注文住宅の夢を叶えるためには、家を建てるための土地探しがとても重要だということは、皆さんご存知だと思います。建築基準法や自治体の条例による制限は、住まいの高さや用途、形状や広さなどに影響しますが、実際に土地探しの時にチェックしておきたい部分は、建築基準法以外の部分が多いですよね。 この記事では、住んでみて「こんなはずではなかった……」と後悔しないための土地探しのヒントと、プロでも見落としがちな土地探しの際にチェックしたいことをお伝えします。

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知りたい!ZEH住宅のメリット・デメリット

注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

2018-12-16 21:00:00283 View

「スマートハウス」は太陽光発電やIT技術などを駆使してエネルギーを賢く利用できる「省エネの住まい」のことを指しますが、最近では関連ワードとして「ZEH(ゼッチ)」という言葉も多く耳にするようになってきました。ZEH住宅のメリット・デメリットとは?

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暮らしやすい「間取り」をリビングから考えてみよう!

リノベーションHOW TO(リノベーション住宅ノウハウ) , 注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

2018-12-16 20:00:001318 View

リノベーションあるいは新築を考え始めるとき、「いま住んでいる家より、快適で便利にしたい」という希望を、みなさん持っていることでしょう。 そのために、さまざまな間取りのアイデアを知るのも大切なことのひとつ。そこで家づくりの先輩たちの「間取り」を、じっくり見てみたいと思います。 これから3回に渡って、毎月1回、Sachi.Kによる間取り特集をお届けします。 第1回は「リビングの間取りについて」です。

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省エネ住宅って、本当に減税・節約になるの?

注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

2018-12-05 22:00:00277 View

私たちは、毎日快適な生活を送るために多くのエネルギー資源を消費してきました。限りあるエネルギー資源は大切にしたいですよね。そのため、最近は住宅のあり方や省エネ性についても関心が高まっています。省エネ性に優れた住宅を建てることは、いいことだということは誰もがわかることです。しかし、実際には設備投資にお金がかかるので、いざ家を建てるとなると省エネ性については妥協してしまう方も多いのが現実。今回は、「そもそも省エネ住宅というのは何なのか」ということから、省エネ性に優れた住宅を建てることのメリットについて、改めて確認しましょう。

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家づくりの成功と失敗したポイント教えます【心地良さを求めた家と暮らしvol.8】

注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

2018-11-25 21:00:001153 View

初めての家づくりでは、誰だってなにかしら失敗や後悔があるもの。想像とは違うことや、まったく思いつかなかったことは当然あります。家づくりのプロはもちろんさまざまなアドバイスをしてくれますが、実際に住むのは自分たち。当然、暮らし方に違いがありますよね。そして、前もって準備していたからこその成功もあります。 大切なのはいろいろな成功・失敗談を耳に入れて、事前に自分なりに予想しておくことだと思います。 今回は、わが家の成功/失敗の例を書いていきます。

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安心・安全・快適な暮らしができるバリアフリー住宅

注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

2018-10-31 11:55:00334 View

近年、高齢化社会が進むにつれバリアフリー住宅を考える方が増えてきました。また、バリアフリーは、小さなお子さんや妊婦などにもやさしい暮らしを実現することができます。おさえておきたい、バリアフリーのポイントを実例を交えながらご紹介します。

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面積が限られた都市の住まいで、豊かな開放感をつくる

注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

2018-10-30 22:00:00368 View

都市での暮らしは、なんといっても便利さが魅力。しかし、住宅が密集していたり、法規制が厳しかったりと、住まいに関してはどうしても敷地面積や床面積が限られてしまいがちです。だからといって、諦めてしまうのは早計。できる工夫はたくさんあるのです。

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コンパクトな空間で暮らすメリット。快適でおしゃれな狭小住宅のポイント

注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

2018-10-25 21:00:00510 View

利便性を優先して都心で暮らす場合、住まいに広さを求められないケースが増えています。しかし、狭小住宅だからといって快適性を諦める必要はありません。今回は、快適でおしゃれな狭小住宅づくりのポイントをご紹介します。

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消費税10%になるまであと1年。マイホームは増税前に購入すべき?

注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

2018-10-09 11:55:00573 View

人生で一番高い買い物と言われる通り、住宅購入には多額のお金がかかります。そのため、少しでもコストを抑えて購入したい!とお考えの方も少なくないでしょう。2019年10月に消費税が10%まで引き上げられようとしていますが、住宅は増税前に購入しておくべきなのでしょうか?今回は、ファイナンシャルプランナーの平原直樹(所属:ブロードマインド株式会社)が解説したいと思います。

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建築基準法から見る本当に良い土地探しのヒント【クセのある土地編】

注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

2018-10-01 22:00:00717 View

家づくりの最初の一歩とも言えるのが、土地探しですね。理想の家をつくり、その後の暮らしを満足度の高いものにするためには、土地探しがとても大切です。ほとんどの土地には、建築基準法や条例によって様々な制限が定められていますが、中にはその制限によって、家を建てることができない土地や、家を建てるために面倒な手続きや多額の費用が必要になる土地が存在します。今回は、特に注意が必要な、クセのある土地についてお伝えします。

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建築費以外にもこんなに必要。住宅購入にかかる諸経費とは?

注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

2018-09-09 22:30:00785 View

住宅を購入すると、建物や土地以外にもお金がかかるものです。それらの建築費以外の費用を諸費用と呼ぶのですが、どの程度かかるのかを把握し、予算に組み込んでおかないと、後々の生活に影響が出てしまうことがあります。今回は、そんな新築にかかる諸費用についてお伝えします。

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金銭面から考える!マンションと一戸建て、買うならどっち?

注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

2018-09-03 21:00:00717 View

マイホームの購入を検討しているみなさま。「マンションにするか?」「一戸建てにするか?」、もうお決まりですか?セキュリティや駅からの近さを考慮するとマンション、隣近所との騒音問題や収納スペースを考慮すると一戸建てなど、それぞれに良さがあるため選ぶのは容易ではないですよね。 そんな今回は、マンションと一戸建てのいずれにも住んだことがある筆者の経験も踏まえて、金銭面からマンションと一戸建てを比較してみたいと思います。

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風を見つけたい

リノベーションHOW TO(リノベーション住宅ノウハウ) , 注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

2018-09-02 20:00:001374 View

朝、目覚めて、まず一番に窓を開ける。夜、外から帰ってきて、まず最初に窓を開けて空気を入れ換える。24時間換気システムが義務化されたけど、それとは別。外の空気を取り込むと、家も自分自身もちょっとだけ生まれ変わる気がしてくる。

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住宅ローンの変動金利と固定金利。何を基準に選ぶと良いの?

注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

2018-08-27 21:00:00753 View

住宅ローンの「変動金利」と「固定金利」。金利が低い時には「固定金利」を選ぶと良いなんて言われているけれど、今後しばらくは金利が上昇しないような気もするし、「変動金利」でも問題ない気がするけど・・・結局のところ何を基準に選ぶと良いの?住宅ローンを検討されている方の中には、そんな疑問をお持ちの方も少なくないのではないでしょうか。今回は、「変動金利」と「固定金利」について解説いたします。

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住宅ローンの借り換え。メリットがある人と手続きの流れを知っておこう

注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

2018-08-20 21:00:00545 View

マイナス金利の導入以降、多くの方が住宅ローンの借り換えで月々の返済金額を軽減したり、変動から固定金利へ変更し、今後の金利上昇リスクを排除したりしています。その一方で、メリットが出るとわかっていても借り換え手続きに踏み込めず、高い金利設定のまま・・・という方もいらっしゃるのではないでしょうか。そんな今回は、住宅ローンの借り換え手続きについてご紹介いたします。

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新築への住み替えタイミングと、住宅ローンのおはなし【心地よい暮らしのレシピvol.13】

注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

2018-08-15 21:00:001074 View

このたび、10年住んだフルリノベ中古マンションから、注文住宅への住み替えを決意。夢のマイホームの完成までの実録を、隔週でご紹介しています。今回は家づくりに切り離せない、住み替えタイミングと住宅ローンのお話をしたいと思います。

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建築基準法から見る本当に良い土地探しのヒント【基本編】

注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

2018-07-25 23:40:00933 View

家づくりの最初の一歩とも言えるのが、土地探しですね。理想の家をつくり、その後の暮らしを満足度の高いものにするためには、土地探しがとても大切になります。 ほとんどの土地には、建築基準法や条例によって様々な制限が定められています。その制限は、土地に建てられる住宅の規模や形状に大きく影響してくるので、購入前に必ず確認し、理解しておく必要があります。今回は、建築基準法から見る本当に良い土地探しのヒントをお伝えします。

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