注文住宅のノウハウについてまとめています。間取り・家事動線のコツや二世帯住宅を作る際の注意点など、新築やリノベーション・リフォームの際に注意するべきポイントを多数掲載。さらに、吹き抜け、小上がりなど空間を活かすアイデアや、日当たり、収納力など、間取りプランの参考になる情報も紹介。

工事中のお茶出しはするべき?施工側のホンネは

注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

2018-07-04 21:00:00956 View

家づくりの工事現場は、着工から完成までに多くの職人が出入りし、仕事を進めることになります。かつて、自分たちの家を頑張って作ってくれている職人にお茶出しをすることは当たり前のことでしたが、最近では「お茶出しは結構です」と施工会社から言われることも増えているので、施主としては本当にそれでいいのか迷ってしまう部分だと思います。 この記事では、とある中小建設会社の設計者として多くの新築工事に携った私の経験から、そもそもお茶出しとは何なのかということから、お茶出しをしない施主に対する施工側のホンネをお伝えします。

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40代向け!住宅ローンを定年後まで組む際の注意点

リノベーションHOW TO(リノベーション費用・相場・見積り) , 注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

2018-06-18 21:00:00443 View

晩婚化が進みつつある昨今、それに伴い住宅購入のタイミングも遅くなりつつあることをご存知でしょうか?そのため、住宅購入時の年齢やローン返済期間によっては、定年後もローンを支払い続けることになります。そこで今回は、定年後まで住宅ローンを組む際の注意点をお伝えいたします。

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火災保険を見直すなら、どんなタイミングが良いの?

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2018-06-11 21:00:00487 View

マイホーム購入とともに加入した「火災保険」。一度も見直したことがないという方も、少なくないでしょう。そこで今回は、火災保険はどんなタイミングで見直すと良いのかについて、みていきたいと思います。

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独身女性の住宅購入。どんなことを考えるべき?

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2018-05-28 21:00:00499 View

「今もこれからも、結婚せずにバリバリ仕事をこなしていきたい!」「毎月の家賃がもったいない……」などとお考えの独身女性のみなさまの中には、仕事も収入も安定してきたから、マイホームの購入を検討している方もいるのではないでしょうか?そこで今回は、独身者が住宅購入するうえで考えるべきことについて考えていきたいと思います。

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二世帯住宅を建てるなら……どんな住宅ローンがおすすめ?

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2018-05-21 21:00:00473 View

住宅購入の際に、“親孝行として”“子どもの世話や家事を分担できるから”などの理由で、二世帯住宅を検討される方もいらっしゃいますよね。そんな方々のために、今回は二世帯住宅を検討するうえで考えるべきコストと、二世帯住宅におすすめの住宅ローンについてお伝えいたします。

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自営業の夫と正社員の私。住宅ローンの組み方はどう考える?

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2018-05-14 21:00:00658 View

夫婦共働きが当たり前になりつつある昨今、自営業のご主人と正社員の奥様という組み合わせも珍しくありませんよね。そんなご夫婦によくある悩み事の1つといえば、「住宅ローンの組み方」なのではないでしょうか?そこで今回は、自営業のご主人と正社員の奥様がいるご家庭向けに、住宅ローンの組み方についてアドバイスいたします。

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参考になる住宅事例を上手に見つける方法

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2018-05-11 22:00:001295 View

【お知らせ】SUVACOには、7000件近くの住宅事例が掲載されています(2018年5月現在)。この中から、お気に入りの事例を探すのはなかなかたいへんなことですが、なるべく見つけやすくなるように、いくつかの工夫をほどこしました。予算(費用)や面積だけではなく、「こんな感じのテイスト」といった、ややあいまいな条件からも事例が探せるようになりました。

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竣工式とは。住宅の新築でするべき?施工側のホンネは?

注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

2018-04-28 15:30:00406 View

注文住宅の工事が終わると、施主が家づくりに携わった関係者を集め、竣工式が行われることがあります。企業の社屋が竣工した場合等は、一般的に竣工式が行われますが、住宅の場合、竣工式を行うべきなのでしょうか?この記事では、とある中小建設会社の設計者として多くの新築工事に携った私の経験から、竣工式とは何なのかということから、竣工式をしない施主に対する施工側のホンネをお伝えします。

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上棟式はやるべき?やらないと失礼?施工側のホンネは?

注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

2018-04-18 21:00:001030 View

注文住宅が着工し、基礎工事が無事に済むと行われることになるのが上棟式です。順序としては、地鎮祭の次に行われる家づくりの行事になるのですが、多くの施主はこの上棟式をやるか?やらないか?を検討することになります。地鎮祭も上棟式も両方やる場合が一般的ではありますが、もちろんどちらも行わないという選択肢が選ばれる場合もあり、やる・やらないは施主の事情によって異なります。 この記事では、とある中小建設会社の設計者として多くの新築工事に携った私の経験から、そもそも上棟式とは何なのかということから、一般的な上棟式の流れ、上棟式をやった場合とやらない場合に対する施工側の気になるホンネをお伝えします。

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地鎮祭はやるべき?やらないと不吉?施工側のホンネは?

注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

2018-03-21 21:00:001709 View

注文住宅は、着工に至るまでに様々な段階を踏むことになります。土地探しや、ローンの審査、設計者や施工会社選び、プランの検討、確認申請……等、様々な手続きを終えて、ようやく着工となるのです。その記念すべき着工の際に、多くの方が行うことになるのが地鎮祭です。一昔前は、注文住宅の着工時には必ず地鎮祭を行うものでしたが、最近は地鎮祭をやらない選択肢も増えてきているため、まずこの段階で地鎮祭をやるか?やらないか?ということで悩む方も多いのではないでしょうか。 この記事では、とある中小建設会社の設計者として多くの新築工事に携った私の経験から、そもそも地鎮祭とは何なのかということから、一般的な地鎮祭の流れ、地鎮祭をやらない場合の施工側のホンネをお伝えします。

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北面道路の土地に家を建てるメリットとは

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2018-03-17 15:30:001305 View

住まいのための土地選びは、なかなか選べず迷ってしまうものではないでしょうか。「希望の学区内で気にいった土地がない」または、「土地は気にいったけど予算が合わない」など条件は様々です。宅地で人気が高いと言えば、「南面道路」の土地と言われますが、実は「北面道路」にもメリットがあります。ここでは、北面道路の土地の良い点について紹介します。 ※画像はあくまでイメージです。

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ラーメン構造とは?その特徴と鉄骨・RC造の住宅実例

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2018-01-10 21:00:003326 View

丈夫で燃えづらく、間取りの自由度が高くて将来のリフォームやリノベーションもしやすい。そんな住まいがあったらいいなと思いませんか?あるのです! それが「ラーメン構造」という方式の住宅なのです。ラーメン構造は鉄筋コンクリートか鉄骨で建てるのがもっとも一般的ですが、近年は木造で建てることも可能になり、普及しはじめました。

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リフォームと建て替えの分岐点はどこで判断する?

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2018-01-08 21:00:001482 View

そろそろリフォーム(リノベーション)したいけど、耐震性や断熱性を今より高めるためには、かなりの費用がかかりそう……。いっそ新築に建て替えたほうがいいの?このようにリフォームか建て替えか、迷うときはありませんか。確かに工事の規模によっては新築と同等の費用がかかるケースも。ここでは、それぞれのメリット・デメリット、分岐点をどう判断するべきかや診断方法などについて紹介します。

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意外と知らない中古住宅・リフォームが対象の「住まい給付金」「減税制度」まとめ

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2017-12-23 15:30:001037 View

減税制度や給付金といえば「新築」が対象であるという印象がありますが、中古住宅の購入やリフォームを対象とする制度も出ています。ここでは、意外と知られていないリフォーム等を対象とする給付金などについて紹介します。 ※施工事例の画像はイメージです。

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ユニバーサルデザインで高齢になっても快適な住宅に【その住宅、10年経っても最適ですか?】

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2017-12-13 11:55:001376 View

住宅には様々な年齢、体格の人が同時に生活します。その中で、家づくりを計画する人が一番軽視してしまうのは、高齢者への配慮ではないでしょうか。例えば自分が30歳であれば、60歳の人の気持ちや体力を理解するのは困難だと思います。私は、高齢者の身体能力を体験する機会があり参加した経験がありますが、想像より遥かに辛かった覚えがあります。2世帯住宅で一緒に親と住まわれる場合はもちろん、10年後には自分が事故や病気でハンディキャップを負っている可能性もあります。少なからず、数十年先は自分も高齢者です。だれでも快適に過ごせる家づくりを目指しましょう。

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イマドキの間取りは部屋数よりも広さとつながり重視!新しい間取りの魅力と秘訣

リノベーションHOW TO(リノベーション住宅ノウハウ) , 注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

2017-12-06 11:55:005458 View

間取りは、部屋の並びを意味する言葉です。間取りを考えることは、住まいの使い勝手や各室の広さを決定する、大変重要な作業です。間取りの違いによって、住み心地はどのように変化するでしょうか。ここでは日本住宅の間取りの変遷を見ながら考えてみましょう。

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坪単価とは。家づくりを総費用で判断すべき理由

リノベーションHOW TO(リノベーション費用・相場・見積り) , 注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

2017-10-29 20:55:002025 View

建てた後にはそれほど気にならないのに、建てる前にはとても気になるのが住宅の「坪単価」です。チラシや広告でよく目にはしますが、坪単価がどのような計算方法で算出されているかご存じでしょうか。実は坪単価には数字のマジックが隠されている場合があるのです。ここでは、住宅の坪単価の算出方法や住宅費用の内訳、坪単価ではなく総費用としての考え方などについて紹介していきます。 ※事例画像はあくまでもイメージです。

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子供と共に成長する部屋の作り方【その住宅、10年経っても最適ですか?】

注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

2017-10-07 21:55:002518 View

マイホームのプランを考える際、設計士へ様々な要望をし間取りを作成することになるかと思います。打ち合わせを重ね、生活の提案から趣味の部屋まで、ワクワク・ドキドキが止まりませんよね!しかし、プランを考える上で忘れてはならないことがあります。それは10年後の家族像。今の生活に合わせて完成させた家を想像しながら話を進めるため、10年も先のことは忘れがちです。今回は、特に変化の大きい子供部屋に関して考えてみましょう。

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