2017/12/14更新0like3246viewnao-tang

リノベーションの依頼先、ここに決めた!【連載(10)|うちの和田、賃貸やめるってよ】

こんにちは。和田です。

2017年も残りわずか、気が付けば1つ歳をとっていました。誕生日おめでとう、自分

今回は前回に続き「リノベーションの依頼先探し」についてのお話です。

ぼくの場合、独り身なので自分が良いと思えばそれで決まりなのですが、夫婦や家族となると、意見をまとめたり、落としどころを見つけるの大変そうと思いました。ひとりって最高!?

▽ 目次 (クリックでスクロールします)

1社目から相性よさそう

最初にお会いしたのはメッセージから打ち合わせの申し込みをした設計事務所さんです。

SUVACOでは匿名で専門家さんにメッセージを送ることができます。
あらかじめ要望をメッセージで送っておいたのですが、終始和やかな雰囲気で、ヒアリングというよりは家づくりについての雑談をしているような感じでした。

おかげで2時間以上、お邪魔してしまいました…

歳も同年代で、ぼくと同じくバツイチだったためか、勝手に親近感が沸いてしまい好印象です。

金額感についても話しましたが、メリハリをつければなんとかなるでしょう。的な感じでした。

考える。

2社目は理想の住まいを実現してくれそう

次にお会いしたのは、オープンハウスに申し込みをした設計事務所さんです。

見学させていただいたお宅は自然素材がふんだんに使われており、入った瞬間、木の香りに包まれ、マンションなのにどうなっているんだ!とパニック。

そうです。はじめてのオープンハウス参加です。

ちなみにこちらのお宅にお邪魔しました。お掃除好きな奥様の‟チリも積もらないリノベーション”

住宅事例の写真は事前に見ていましたが、やっぱり実物を見てみるのが一番!

ぼくが無知すぎるというのもあると思いますが、とにかく驚きの連続で、その日の夜は一睡もできませんでした。

実はこの設計事務所さん、ご自宅をリノベーションされており、そこで打ち合わせもおこなっています。

ぼくがもっとも多くの写真をお気に入りしていたお宅がこの設計事務所さんのご自宅になります。

なので、打ち合わせの際に、「実物も見られる!」と楽しみにしていました。

こちらも終始和やかな雰囲気の中、金額感についても話しました。こちらもメリハリをつければなんとかなるでしょう。的な感じでした。

悩む。

時間なくなる

出会いは突然やってくる。と同じように、物件探しの条件を変えたことで、良い物件と出会い、サクッと決めてしまったぼく。

依頼先探しの時間(余裕)がなくなってきました…

というのも、申し込み後は売主さんを待たせた状態なので、一刻も早く住宅ローンの審査を通さなければなりません。審査通らなければ、他に貸してくれるところを探して再度審査提出…ヤフオクでもスムーズで気持ちの良い取り引きを心がけているぼくは急ぐ選択肢しかないのです。

住宅ローンの仮審査のためにはリノベーションの依頼先を決めた上で、見積もりや工程表の提出も必要になります。(住宅ローンの申し込み先によって多少異なると思われます。)

ちなみに1社目の設計事務所さんは提案時に料金が発生します。(依頼することになれば工事費用に充ててくれます。)

2社目の設計事務所さんは提案は無料です。(マンションリノベーションの場合)

それぞれ提案してもらい、比較・検討できればよかったのですが悩む時間はもうない!

依頼先決めました。

なんだか、この流れだと時間がなくて~決めたかのように見えてしまうかもしれませんが、

> ぼくがもっとも多くの写真をお気に入りしていたお宅がこの設計事務所さんのご自宅になります。

の理由が非常に大きく、実際にお会いしてご夫婦でやられているという心強さ、雰囲気などから依頼することを決めました。

依頼先は「ハンズデザイン一級建築士事務所」になります。星名さんお世話になります!
多少バタバタとローン審査に必要な書類を用意してもらって提出しました。

無事に住宅ローン審査が通ることを祈るばかりです。

理想の住まい(要望)について

■お金
- フルローン
- 月々のローン返済額は今の家賃よりも下げたい
- リフォーム一体型の住宅ローン
- つなぎ融資可能な金融機関

■デザイン/機能性/その他
- 自転車の保管・整備ができるスペースが欲しい
- 大きなテレビを壁掛けにしてソファに座って見たい
- キッチンはいらない(換気扇だけあれば)
- インテリアに凝らなくてもそれなりにカッコいい部屋
- 無垢フローリング(冬暖かい、夏涼しい)
- 女の子が「一緒に住みたい!」と言いたくなる部屋

■物件(確定)
- 中古マンション
- エリアは商業施設の開発をおこなっており、人気が出ると期待
- 最寄駅まで徒歩10分以内
- 2階
- 日当たりは南西向きだが悪くはない
- 広さは60m2
- 築30年(耐震基準適合証明書発行可能)
次回に続く

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