2017年07月14日更新

リノベーション・リフォーム(HOW TO)

いよいよリノベーション会社へ潜入!1社目は好印象♪【連載|猫と私たちのリノベ物語 vol.7 】

東京都内で家を探す、私と旦那(とネコ)の物語。
リノベーション会社を紹介してくれる「SUVACO」に相談した結果、私たちにオススメの3社提案してもらったので、早速お話を伺ってきました。まずは1社目との面談を、詳細にレポートしたいと思います!


リノベ会社の実態は、「行ってみないとわからない」

先日SUVACOの竹村さんに紹介していただいたリノベーション会社へ、さっそく行ってきました!

みなさーん、やっぱり行ってみないと何も分かりませんよ!

今回はとにかくこれだけ伝わればOK!!
声を大にして、全家探し中の人に伝えたい!!

「リノベ会社の実態は 行ってみないと わからない」

結局リノベーション例やサイトで見た情報なんて、表に「出している」情報なんです。
実際にその会社の話を聞いて、自分がどう感じるかはまた別の話。

それに結局「生」で聞く情報こそが、やっぱり最新情報なわけですよ。
「行ってみたら資料よりもなんだかお安いような……?」なんてこともあります!

…ということで、
今回は私が実際に行ってみた3社の感想を、詳細にお伝えしていきたいと思います。

【 1社目 不動産物件探し、建具や家具の製作が可能なH社 】

1社目に訪れたのは、不動産物件探しからまとめてお任せできて、
建具や家具の製作も得意というH社。

山手線沿いのおしゃれタウンに事務所を構えるH社の1階は、なんとオーガニックカフェ。店内の階段を上がるとそこが事務所になっているという作りでした。

ショールームを兼ねているのかしら……?
だとしたら、その試み大成功です!
店内に足を踏み入れたとたん、一気にテンションが上がりました。

執務室と応接室を隔てる建具もスーパーおしゃれ。
アメリカ映画に出てくる、ちょっとオールドな新聞社の執務室のような作りです。
これについて伺ってみると、やはり自社で作られた建具だそう。

また、フェイクグリーンが多用されていることも印象的でした(しかもすごくリアル)。
この会社ではおうちをトータルで作る一環として、グリーンの手配まで行っているんだそうです。

切り花や植木って、動物にとって毒になるものもたくさんあるんですよね。
「もしお留守番中にうっかりかじってしまったら……」と思うと、とても家に植物なんて置けないと思っていたんですけど、フェイクグリーンならそんな心配も無用。

グリーンを敬遠していた私ですが、これならおうちに取り入れてみたいかな。

事務所の1階がカフェになっていて、おしゃれ感満載でした

事務所の1階がカフェになっていて、おしゃれ感満載でした

さて、肝心の打ち合わせについてですが、まずはリノベーション担当の女性に会社の説明を聞きました。

自社で建具まで作っていること、店舗関連も手がけているので費用を抑えられることなどが強みだそうです。
「想定予算の総額から物件とリノベーション費用のバランスを見つつ提案します」
というスタイルも好印象。


1時間ほど話したのち、次は不動産の担当者にバトンタッチして物件検索です。

事前に伝えてあったマスト条件にプラスして譲歩できる部分を伝えたら、沿線ごとにものすごい数の物件をプリントして持ってきてくれました。

その数なんと100件以上!

あまりの量に少し戸惑ったんですけど、これ、あとで聞いてみると、
“数多くの物件をまとめて見ることによって相場感と自分たちの好みや条件を明確にする”
という、大事なプロセスだったそう。

ちゃんと意味があったのね〜!!!
でも言われてみると、たしかにこの作業を行ったあとは、かなりスムーズにアリ・ナシの判別がつくようになっていました。

「アリ」として残った物件は、さらに優先順をつけて3分割。
最後まで残った最上位グループ6件のフラット35適応状況&ペットの可・不可などを確認していただいたのち、連絡をいただくという流れです。

説明もロジカルで分かりやすいし、作業は迅速。予算や条件の難しい話にも寄り添ってくれる!
H社、すばらしいじゃありませんか。

大満足でH社を後にした私たちでしたが、とは言えまだ1社目。
最初の会社でこんなに良いなら、まだ行っていない他の会社もとっても良いのかも。

「他の会社もまだまだ期待できちゃうな〜」と期待に胸を膨らませていたのですが、
この後、続けて訪れた2社目でとんでもない体験をするのです……。

リノベ会社レポ!残り2社は、次回の記事でお伝えします。

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