2019/03/08更新0like976viewSUVACO編集部

その家賃、いつまで払い続ける? 単身 or 2人暮らしでも家を買うという選択 - セミナー&見学会情報も -

賃貸の契約更新前に、「また更新料を払うのか…。もう、買っちゃおうかな」と思ったことがある方、実は多いのではないでしょうか。でも、今後の家族構成の変化や、転職や転勤の可能性を考えるとあまり現実味を持てず、「まぁ、いつかそのうちね…」と結局また更新したり。
今回は、単身や2人暮らしで家を持ち、ライフステージごとに買い替えるという暮らし方について考えてみます。

▽ 目次 (クリックでスクロールします)

ライフステージごとに家を買い替えるという選択

中古を買ってリノベーションをする方の中には、“ライフステージごとに住み替える”という計画をお持ちの方々がいます。一人暮らしやご夫婦2人など、その時に住む人数や暮らし方に合ったおうちを購入し、ご結婚やお子さんの誕生を機に買い替えることを見据えて家づくりを始められたというケースです。共通しているのは、「将来買い替えができる、資産価値が下がりにくい家」を前提に物件を探され、リノベーションにもこだわって、自分はもちろん、次に住む方も心地よく住める家をつくられていること。

こうした方々が口をそろえて言うのは「次も中古物件を買ってリノベーションしたい。その家もずっと住むことはあまり考えていなくて、また状況が変わったら住み替えるつもり」という意思です。今回のセミナー&見学会の会場となるお宅の持ち主、Oさんもその一人です。
京王線笹塚駅から徒歩4分。窓から自然光が差し込み、冬でも明るく暖かいOさんのお部屋は、現在購入可能な未公開物件です。

京王線笹塚駅から徒歩4分。窓から自然光が差し込み、冬でも明るく暖かいOさんのお部屋は、現在購入可能な未公開物件です。

総務局統計局の「単身世帯の住まい方」によると、単身の方で賃貸マンションなど借家の共同住宅に住んでいる方は、30歳未満では9割、30~40歳未満でも8割と、単身者には賃貸派の割合が多い実態が見られます。

一方で、一般社団法人 不動産流通経営協会の『ひとり住まい』の持家ニーズ調査では、この5年で首都圏・関西圏・中部圏で家の購入を検討した方のうち、単身者の割合は 21.3%、購入者のうちでも10.8%にのぼりました。しかも現在の幸福度は、賃貸に住む方よりも購入した方のほうが高い傾向だそうです。

物件購入を検討される方の5分の1以上は単身者で、しかも実際の購入に踏み切った方の多くは環境に満足されているという状況がうかがえます。物件購入で後悔しないポイントは、安心して購入に踏み切るための条件が何なのかを知ることではないでしょうか。

実際に購入した方々の暮らし方は?

今回セミナー会場としておうちを公開してくださるOさんも、「家賃を払い続けるのはもったいないな」と思い、資産価値も考えて住まいを購入した1人(詳しくはこちら)。新宿からわずか1駅と交通の便がとてもいいのに昔ながらの商店街も残る、とても住みやすい笹塚の街と、こだわりのフルリノベーションを行ったご自宅に、とても愛着をもって暮らしていらっしゃいました。この度ご結婚をし、お子さんについても考え始めたことから、次のステージに進もうと手放す決意をしたとのこと。
たっぷりの収納や、細部の質感までこだわったOさんのおうち。

たっぷりの収納や、細部の質感までこだわったOさんのおうち。

大倉山(神奈川県横浜市)に住むAさんご夫婦も、当初から3年ほど暮らす予定で56平米のおうちを購入。夫がインテリア関係のお仕事をしていた経験を活かして、世界各国から気に入ったインテリアやパーツをセレクトしたこだわりのお宅にご夫婦でお住まいになられていました。お子さんが生まれたことをきっかけに、もう少し広い中古物件を購入し、またリノベーションをして住まわれる予定とのことでした。

どちらも立地や周辺の環境が良く、愛情をたくさんかけたとても素敵で居心地の良いお宅でした。2組ともおうちの良さについてたくさんのエピソードがあり、住まいや街への満足度がとても高い様子が印象的でした。

実際、買うのと借りるのはどちらがお得なの?

気になるのはこのあたり。ライフステージに合わせて住み替えていく場合、賃貸と物件購入のどちらがお得なのか、もし買うのであれば新築と中古はどちらがいいのかなど、後悔しないために気になるポイントがいろいろありますよね。

こうした疑問について詳しくレクチャーするセミナーをOさん宅で開催します。フルリノベーションをした気持ちの良い空間を見学しながら、リノベーション時のこだわりポイントも解説します。

講師はSUVACOの不動産のプロ 竹越。宅地建物取引士、FP技能士、住宅ローン診断士、リフォーム提案士などの資格を持っているので、ご希望の方には住宅ローンのご相談もお受けできますよ。

イベント概要

<3/17(日)見学会+セミナーお申込は終了いたしました >

■開催日:
・3月17日(日)10時~ 

■集合場所:現地(渋谷区笹塚)エントランス。

※住所など詳細は、お申込みいただいた方にSUVACOを通じてご連絡いたします。
※1時間30分程度を予定しております。
※終了後ご感想やご希望をお伺いさせていただきますが、ご希望されない場合に後追い営業は致しませんので、安心してご参加ください。
※開催時間について、当初13時スタートを予定しておりましたが、会場の関係で10時スタートに変更となっております。ご了承ください。

<3/17(日)見学会+セミナーお申込は終了いたしました >
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