SUVACOアドバイザーの日々

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2016年10月03日更新

注文住宅(HOW TO)

中古物件探しからスタートする方へ、リノベーション会社の選び方

SUVACO・リノベりすのアドバイザー、加藤サナです。愛知県出身、趣味は旅行、ダイビング、漫画。建築大好きな建材マニアです。今日は、最近多い「中古物件探しから住まいづくりをしたい」という方へ、どのようにおすすめのリノベーション会社さんを選ぶかのお話。


住まいを手に入れたいけど、物件探しはこれから、という方のご相談が増えています。
土地探しの方も多いのですが、一番多いのは中古マンションや中古戸建を購入してリノベーションしたいという方。

中古物件探しからお手伝いしてくれるいわゆる「ワンストップ」対応をしているリノベーション会社さんはたくさんありますが、一体どこが良いのか?なかなかわかりづらいですね。

画像はイメージです

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リノベ会社さんを紹介するときは、たくさんご質問をさせていただくのですが、
おすすめするために、必ず聞きたい!という内容はこの3つ。

①マンション、戸建どちらがご希望か
②ご相談いただいた方の不動産探しの状況
③どんなイメージの住まいにしたいか

意外と、シンプルだな・・・と思われるかもしれませんが、これがとても大切です!!!

①マンション、戸建どちらがご希望か
マンションリノベが得意な会社、戸建リノベが得意な会社などいろいろあります。
また断熱や耐震などの性能をどのくらい重視しているか、費用感なども大切です。

マンションか戸建か、迷っている方でも大丈夫。客観的な視点からその方に合ったアドバイスをしてくれる会社をご紹介します。

画像はイメージです

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②ご相談いただいた方の不動産探しの状況
その方によって、ご相談されるステージは様々。既に物件をいろいろ見にいっているか、ネットで探している程度か、ステージの違いにより、ご提案先も変わります。

セミナーに行きやすい登竜門的な会社さんもありますし、たくさん不動産をみたけど希望のものがない!という方は未公開物件も探してくれる不動産屋さんや自社で買取再販も手掛けているリノベ会社さん、などなど。

物件のプロはここを見ている!「リノベーション向き」中古マンション、本当の見極め方

③どんな住まいにしたいか 
最後は、デザインのイメージや好み、心配していること、実現したいことなどをいろいろ伺います。
お子さんがいるので床の防音がしたいとか、洋服が多いので収納がたくさん必要、などご家族構成や趣味や好きなことをお聞きして、イメージされているものをつかみます。

ここは一番大切ではあるのですが、①・②をきちんと考えたうえで選んだ会社が、デザイン性やお好みと合っているか、というところを確認するという感じです。他には、電話でお話しした雰囲気でこのリノベ会社とお話が合いそうだなと思って提案する場合も。

K邸・ビンテージマンションを自分色に

このように日々、紹介サービスのご相談に対応させていただいています!
個別相談はまだいいけど、ざっくりした概要を聞きたい、さらには対面で相談したい!という方は、月1回アドバイザーが講座もやっていますのでぜひご参加ください。

リノベりす 「物件探しからのリノベーション講座」


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この記事を書いた人

加藤サナさん

SUVACO・リノベりすのアドバイザーをしています。
建築家とつくる家のプロデュース会社で営業として働いたのち、
リノベーション会社で接客やワンストップの仕事を経験しました。
『大好きな建築と、人をつなぐ仕事がしたい』という思いで、活動しています。
家づくりのよろず相談窓口にしていただければ嬉しいです!

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